Checkliste zum Wohnungskauf

Wenn Sie sich mit dem Gedanken tragen, eine Eigentumswohnung zu erwerben, ist die Wahl des Bauträgers von entscheidender Bedeutung. Wir haben für Sie eine Checkliste mit wichtigen Kriterien zusammengetragen, um Ihre Entscheidung zu erleichtern.

  • Erfahrung – Verfügt der Anbieter über langjährige Erfahrung und spezialisierte Kompetenz?
  • Über wieviel Jahre kann der Bauträger Referenzen vorweisen
  • Hinterfragen Sie den Grund, wenn Ihr Vertrags- und Leistungspartner eine sogenannte Objektgesellschaft ist (Beispiel Müllerstraße Projekt GmbH & Co.) und damit nur 1 Bauvorhaben verwirklicht wird.
  • Verfügt der Anbieter über mehrjährige Erfahrung im energieeffizienten und nebenkostenoptimierten Wohnungsbau insbesondere bei der kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung?
  • Werden WDVS (Wärmedämmverbundsystem) Fassaden verwendet?
  • Wurden Sie über die langfristigen Folgekosten bei der Sanierung dieser Baustoffe informiert.
  • Wie wurden die Referenzobjekte im Gemeinschaftseigentum insbesondere Treppenhäuser, Fassadengestaltung und Außenanlagen gestaltet?
  • Gibt es ausreichend Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Kinderwagen etc.?
  • Gibt es die Möglichkeit ein Referenzobjekt/-wohnung zu besichtigen
  • Ist der Bauträger lastenfrei im Grundbuch eingetragen?
  • Prüfen Sie die fachliche Qualifikation Ihres direkten Ansprechpartners (Berater, Vermittler, Makler). Kann dieser alle Ihre Fragen umfassend und kompetent beantworten?
  • Gibt es eine kundenfreundliche Sonderwunschregelung?
  • Sind Grundrißänderungen und Umplanungen möglich?
  • Werden Sie vollständig über langfristige Nebenkosten wie umfassend berechnetes Hausgeld und eine ausreichende Instandhaltungsrücklage informiert?
  • Werden Zusatzservices angeboten wie z. B. eine kundenorientierte Finanzierungsberatung oder optional die Betreuung durch einen Innenarchitekt?
  • Gibt es im Projekt auch Eigennutzer oder schwerpunktmäßig Anleger.
    Klären Sie, wieviel Mitglieder die Wohneigentümergemeinschaft haben wird.
  • Ist die zuständige Hausverwaltung neutral und vom Bauträger unabhängig?
  • Gibt es von den Hausverwaltungen neutrale Bewertungen zu den abgelieferten Bauqualitäten des Bauträgers?
  • Gibt es von Kunden glaubwürdige Referenzschreiben?

Kundenstimmen

Können Sie Ihr Zufriedenheitsgefühl beschreiben?

 

„Die ganze Bauzeit lang haben wir uns sehr gut betreut gefühlt, konnten über Schwierigkeiten und Wünsche sprechen und sind mit dem Ergebnis sehr zufrieden.“
Familie F. (Eigennutzer)

„Ich fühle mich wohl. Das Haus fügt sich gut in die Umgebung ein und ist auch schon von außen ein Schmuckstück.“
Frau H. (Eigennutzer)

„Wir sind mit der Atrium Baubetreuungsgesellschaft sehr zufrieden“
Familie P/S. (Eigennutzer)

„Meine Zufriedenheit geht einher mit einem Gefühl von Sicherheit, sodass ich mich bestätigt sehe, die richtige Entscheidung getroffen zu haben.“
Frau Daguhn (Eigennutzer)

„Ich bin positiv beeindruckt, dass ein „Neubau“ dank Atrium einen Charakter besitzt, und dazu noch wunderschön ist.“
Frau Dr. M. (Eigennutzer)

Können Sie Ihr Zufriedenheitsgefühl beschreiben?

 

„Die ganze Bauzeit lang haben wir uns sehr gut betreut gefühlt, konnten über Schwierigkeiten und Wünsche sprechen und sind mit dem Ergebnis sehr zufrieden.“
Familie F. (Eigennutzer)

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