Aktueller Verkaufsstand
Baufortschritt- & Projektupdates
Hier halten wir Sie stets auf dem Laufenden über den aktuellen Stand unseres Bauprojekts. Erfahren Sie mehr über wichtige Meilensteine, abgeschlossene Bauphasen und kommende Arbeiten. Wir geben Einblicke in den Fortschritt, teilen Bilder von der Baustelle und informieren über alle relevanten Entwicklungen. Bleiben Sie informiert und verfolgen Sie, wie das Projekt Schritt für Schritt Gestalt annimmt!
23. April 2025
Abrissarbeiten abgeschlossen
Die Abbrucharbeiten auf unserem Baugrundstück in Leipzig-Portitz sind abgeschlossen – das alte Bestandsgebäude ist vollständig entfernt. Damit ist der Weg frei für die nächsten Schritte unserer Projektentwicklung. Wir freuen uns, dass alles planmäßig und sicher verlaufen ist und starten nun in die nächste Phase der Projektentwicklung. Weitere Updates folgen!
19. März 2025
Portitz: Abriss gestartet
Um die Sicherheit auf dem Baugrundstück zu gewährleisten und Platz für Neues zu schaffen, haben bereits die Abbrucharbeiten des alten, ruinösen Bestandsgebäudes begonnen. Weitere Informationen folgen in Kürze.
20. Dezember 2024
Neues Bauprojekt in Planung
Aktuell planen wir ein neues Bauprojekt in Portitz – nur 1,5 Kilometer von unserem Projekt AM PARTHEGRÜN in Thekla entfernt. Portitz, im nordöstlichen Teil Leipzigs gelegen, vereint auf besondere Weise die Vorteile urbaner Nähe mit dem Charme einer gewachsenen, naturnahen Wohnlage. Weitere Updates zum Projekt folgen in Kürze.
Die wichtigsten Daten auf einem Blick
Objektbeschreibung
Auf einem großzügigen Grundstück von rund 4.756 m² im grünen Portitz entsteht eine moderne Wohnanlage, die Wohnen auf höchstem Niveau verspricht. Das Neubauprojekt umfasst 27 stilvolle Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern.
Errichtet wird die Anlage nach dem Effizienzhaus-Standard 40 NH mit QNG Plus – ein zukunftsweisendes Konzept für nachhaltiges, energiesparendes Wohnen. Alle Einheiten sind barrierefrei zugänglich und bequem per Aufzug erreichbar. Gemütliche Loggien oder großzügige Balkone – davon im Erdgeschoss mit eigenem Gartenanteil – erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen Raum zum Durchatmen.
Ein besonderes Highlight: Im Herzen der Anlage lädt ein liebevoll gestalteter Park-Innenhof zum Verweilen ein. Mit seinem stilvollen Design und seiner beruhigenden Atmosphäre verleiht er dem Quartier eine einzigartige Identität – ein Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern sich wirklich zuhause fühlt.
Energiebedarf
Eckdaten
Grundstück
4.756
m²
Wohnungen
27
Wohnfläche
ca.
60-93
m²
Barrierefrei
vorwiegend
Zimmer
2 – 4
Außenanlage
Balkone, Terrassen und Privatgärten
Aufzug
ja
Energiestandard
Effizienzhaus 40 NH & QNG Plus
PKW Stellplätze
vorhanden
Grundstücksgröße
4.756
m²
Anzahl der Wohnungen
27
Wohnfläche
ca.
60-93
m²
Barrierefrei
vorwiegend
Zimmeranzahl
2 – 4
Außenanlage
Balkone, Loggien, Terrassen, grüner Innenhof
Aufzug
ja
Energiestandard
Effizienzhaus 40 NH & QNG Plus
Baubeginn
in Planung
Fertigstellung
in Planung
Erfahrungen aus erster Hand
Unsere Kunden berichten
Qualität, Nachhaltigkeit und durchdachte Wohnkonzepte – was macht ATRIUM Bauprojekte so besonders? In unseren Video-Interviews teilen Bewohner, Investoren und Fachleute ihre persönlichen Erfahrungen. Ob barrierefreies Wohnen, energieeffiziente Neubauten oder die gelungene Sanierung historischer Gebäude – unsere Kunden erzählen, warum sie sich für eine ATRIUM-Immobilie entschieden haben und wie sie davon profitieren. Sehen Sie selbst, was unsere Projekte ausmacht!
Erfahrungsbericht:
Ein Gefühl von „Zuhause“
Eine ATRIUM-Projekte-Bewohnerin
Was mich sofort begeistert hat, war die Herangehensweise: Anstatt ins Büro zu kommen und gleich etwas zu unterschreiben, trafen wir uns in einer Musterwohnung. Das war ein völlig anderes Erlebnis.
Frage
Antwort
Frau E., wie sind Sie auf ATRIUM Bauprojekte aufmerksam geworden?
Ich bin über das Internet auf ATRIUM gestoßen. Was mich sofort begeistert hat, war die Herangehensweise: Anstatt ins Büro zu kommen und gleich etwas zu unterschreiben, trafen wir uns in einer Musterwohnung. Das war ein völlig anderes Erlebnis.
Was hat Sie an den ATRIUM-Wohnungen besonders überzeugt?
Zunächst einmal die Liebe zum Detail, besonders in den Treppenhäusern. Diese sind mit gemusterten Fliesen und Holzdetails gestaltet und vermitteln ein Gefühl von Zuhause. Auch die Einbindung der Neubauten in das bestehende Stadtbild hat mich beeindruckt. Das Treppenhaus ist kein Standardtreppenhaus, sondern mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Es fühlt sich an, als käme man nach Hause, wenn man in dieses Treppenhaus kommt.
Können Sie mehr über die Gestaltung der Wohnungen erzählen?
Die Wohnungen sind äußerst liebevoll und hochwertig gestaltet. Zum Beispiel gibt es Holztreppen und Holzbriefkästen, die sofort ein heimisches Gefühl vermitteln. Die Räume sind funktional und ästhetisch ansprechend, mit durchdachten Details wie Erkern und dekorierten Fensterrahmen. Die Fassade wird nicht einfach nur gestaltet, sondern mit Details versehen, die ins Stadtbild passen. Es gab regelmäßige Updates mit Fotos und Baustandsberichten, was sehr beruhigend war.
Wie war Ihr Eindruck von der Bauqualität und dem Kundenservice?
Die Bauqualität ist hervorragend, und der Kundenservice war sehr transparent. Jeder Wunsch wurde erfüllt, und die Bauzeit war sogar kürzer als erwartet. ATRIUM hat uns nicht allein gelassen und uns durch den gesamten Prozess begleitet. Was ich persönlich großartig fand, war, dass auch Investoren, die nicht vor Ort waren, regelmäßig mit Fotos und Baustandsberichten versorgt wurden. Das hat mir viel Sicherheit gegeben. ATRIUM hat uns nicht allein gelassen und uns durch den gesamten Prozess begleitet.
Welche Rolle spielte die Energieeffizienz bei Ihrer Entscheidung?
Eine große Rolle. ATRIUM nutzt Wärmepumpen und Solardächer, was nicht nur nachhaltig ist, sondern sich auch positiv auf die Energiekosten auswirkt. Die Dreifachverglasung und die dick isolierten Wände sorgen dafür, dass es immer angenehm warm ist. Die Wohnungen haben ein Belüftungssystem, das die Raumluft absaugt, erneuert und temperiert wieder reinpustet. Das führt dazu, dass es hier einfach nicht kalt ist.
Würden Sie ATRIUM Bauprojekte weiterempfehlen?
Absolut. ATRIUM bietet mehr als Standard, mit viel Liebe zum Detail und einem durchdachten Energiekonzept. Ich bin sehr zufrieden und würde jederzeit wieder eine Immobilie bei ihnen erwerben. ATRIUM baut schon seit Jahren energieeffizient und das merkt man am Ende definitiv im Portemonnaie.
Vielen Dank, Frau E., für Ihre ausführlichen und begeisterten Antworten.
Sehr gerne, es war mir eine Freude, meine positiven Erfahrungen zu teilen.
Erfahrungsbericht:
Barrierefreies Wohnen
Mit einer Bewohnerin die eine ATRIUM-Neubau-Wohnung selbst nutzt
Barrierefreie Wohnungen sind noch recht selten. Gerade in Städten wie Chemnitz oder, wie in diesem Beispiel, in Leipzig sind sie sehr selten, da der Altbestand nicht nach dieser Prämisse gebaut wurde. Umso erfreulicher ist es, einer zufriedenen Käuferin zuzuhören, die sehr gerne in einem ATRIUM-Bauprojekt wohnt. Menschen wie Frau Köhler werden in naher Zukunft eher die Regel sein als die Ausnahme.
Frage
Antwort
Frau Köhler, was hat Sie dazu bewogen, nach Leipzig zu ziehen?
Wir hatten den Punkt erreicht, an dem 25 Häuser und ein paar Einwohner in einem Dorf einfach nicht mehr funktionierten, wenn man älter wird. Wir wollten irgendwohin, wo mehr los ist und wo man bequem zum Friseur oder Arzt gehen kann. So entschieden wir uns für Leipzig.
Welche Ansprüche hatten Sie an Ihre neue Wohnung?
Wichtig war uns, in der Innenstadt zu wohnen, fußläufig einkaufen zu können und eine gute Verkehrsanbindung zu haben. Außerdem wünschten wir uns eine offene Küche und unbedingt eine Abstellkammer.
Wie verlief die Suche nach der passenden Wohnung?
Es war schwierig, etwas zu finden, das wirklich alle unsere Ansprüche erfüllt. Wir sahen viele Planungen, aber letztlich war die Lage entscheidend. Wir fanden eine Wohnung, die perfekt war: barrierefrei, bodentiefe Fenster, ein großes Badezimmer direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich und ein gemütliches Gästezimmer.
Welche speziellen Wünsche hatten Sie hinsichtlich Barrierefreiheit?
Barrierefreie Fenster waren uns wichtig, ebenso wie ein einfach zugängliches Badezimmer. Die Möglichkeit, überall ohne Schwellen hinauszutreten, ist optimal.
Wie energieeffizient ist Ihr neues Zuhause?
Sehr energieeffizient. Die Wohnung verfügt über ein modernes Belüftungssystem, „das die Raumluft absaugt, erneuert und temperiert wieder einleitet.“ Selbst im heißen Sommer haben wir hier angenehme 18-20 Grad. Auch die bodentiefen Fenster sind gut isoliert, was die Heizkosten niedrig hält.
Wie zufrieden sind Sie mit der Verwaltung?
Sehr zufrieden. Herr Suhr hat uns die jetzige Hausverwaltung empfohlen. Sie sind immer ansprechbar und unterstützten uns bei jeder Frage. Die familiäre Atmosphäre und die Bereitschaft, auf unsere Wünsche einzugehen, haben uns sehr beeindruckt.
Würden Sie anderen empfehlen, auf barrierefreies Wohnen umzusteigen?
Absolut. Es erhöht die Lebensqualität enorm, besonders im Alter. Wir haben es nie bereut.
Erfahrungsbericht:
Wohnen im Hirtenhaus am Auensee
Mit einer Bewohnerin die eine ATRIUM-Neubau-Wohnung selbst nutzt
Eines der Hauptmerkmale unserer Wohnung ist definitiv der direkte Zugang vom Aufzug. Das war für mich ein entscheidendes Kriterium. Außerdem bin ich fasziniert von unserem Treppenhaus – es erinnert mich an die schönen alten Bürgerhäuser mit ihren einzigartigen Treppenhäusern. Dieses individuelle Design macht jeden Besuch zu etwas Besonderem.
Frage
Antwort
Frau Czerniewski, was schätzen Sie besonders an Ihrer ATRIUM-Wohnung?
Eines der Hauptmerkmale unserer Wohnung ist definitiv der direkte Zugang vom Aufzug. Das war für mich ein entscheidendes Kriterium. Außerdem bin ich fasziniert von unserem Treppenhaus – es erinnert mich an die schönen alten Bürgerhäuser mit ihren einzigartigen Treppenhäusern. Dieses individuelle Design macht jeden Besuch zu etwas Besonderem.
Wie empfinden Ihre Gäste die Atmosphäre bei Ihnen zu Hause?
Unsere Gäste sind immer wieder begeistert, wenn sie unser Treppenhaus sehen. Die Wohnung selbst ist überraschend großzügig geschnitten; etwa 90 Quadratmeter, die clever genutzt werden und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Besonders spannend finde ich, wie die Wohnung angelegt ist – man kann nicht sofort alles sehen, was einen erwartet. Das macht jeden Besuch zu einem kleinen Abenteuer.
Gibt es besondere Aspekte der Wohnungsgestaltung, die Ihnen am Herzen liegen?
Absolut, das Zusammenspiel von Wohnbereichen ist sehr harmonisch. Das Wohnzimmer ist nicht nur ein Wohnraum, sondern integriert geschickt die Küche, was das Herzstück unserer Wohnung ist. Zudem schätze ich die praktische Aufteilung mit einem großen Schlafzimmer, einem kleinen Arbeitszimmer für mich und zwei Wirtschaftsräumen, die uns zusätzlichen Stauraum bieten.
Welche Rolle spielen die Wirtschaftsräume in Ihrem Alltag?
Die sind extrem wichtig, gerade weil unsere Küche recht kompakt ist. Ich bin sehr dankbar, dass wir viele Dinge auslagern können. Wir haben großen Wert daraufgelegt, dass diese Räume nicht nur funktional, sondern auch gut integriert sind, um unseren Alltag zu erleichtern.
Endlich in einem Zuhause leben, das zu Ihnen passt.
Die Neubauwohnungen in der Wohnanlage laden Sie ein, ein Gefühl von Geborgenheit und Einzigartigkeit zu erleben.
Dank der erstklassigen ATRIUM-Qualität und der herausragenden Energieeffizienz gestalten wir Ihr Zuhause zu einem Ort der Erholung und Inspiration. Ob für ein harmonisches Familienleben oder ein produktives Home-Office – hier findet jeder sein ideales Zuhause!
Anfrage stellen
Perfekte Wärmedämmung
Durch unser hochdämmendes Mauerwerk (48 cm dicke Außenwand), bleibt die Hitze im Sommer draußen und die Wärme im Winter drinnen. Heizungen benötigen somit weniger Leistung, da die Wärme effizienter genutzt werden kann.
Allergiefreundlich Wohnen
Für eine gesunde Atmosphäre sorgt unsere geräuschlose Lüftungsanlage. Sie filtert schadstoffreiche Luft aus und führt frische, sauerstoffreiche Luft über einen integrierten Pollenfilter zu – und das besonders energieeffizient.
Home-Office
Die lichtdurchfluteten, schallgedämmten und wohl temperierten Wohnungen eignen sich hervorragend zum konzentrierten Arbeiten. Durch das integrierte sternförmige Netzwerk ist das Aufrüsten auf Smart Home jederzeit möglich.
Sonne und Erholung
Jede Wohnung ist mit einem Balkon oder einer Loggia ausgestattet. Genießen Sie den Ort der Entspannung und des Rückzugs mit der Möglichkeit, kleine Grünoasen zu schaffen, sei es mit Blumen, Kräutern oder kleinen Gartenmöbeln.
Energieeffizienz
Unsere maßgebliche Basis dafür: eine hochdämmende Gebäudehülle, eine Photovoltaik-Anlage, eine Luft-Wärmepumpe sowie eine automatisierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Ihr Garant für niedrigste Nebenkosten!
Individuelle Anpassung
Unsere Grundrisskonzepte sind variabel. Entscheiden Sie beispielsweise, ob Sie eine offene oder geschlossene Küche bevorzugen. Umso früher Sie sind, desto mehr Spielraum haben Sie bei der individuellen Bemusterung.
Ein Einblick der Überzeugt
Sie sind noch unschlüssig, ob eine 3-Zimmer-Wohnung ausreicht oder ob Sie doch eine größere Wohnung bevorzugen? Kein Problem! Tauchen Sie virtuell ein und erleben Sie das Raumgefühl zweier unterschiedlicher Wohnungen.
Virtuelle Wohnungsbesichtigung
Wir laden Sie herzlich ein, sich durch unsere virtuellen Rundgänge zu bewegen und sich ein Bild von den verschiedenen Optionen zu machen. Ob gemütliches Nest oder großzügiges Domizil – wir haben für jeden Geschmack etwas Passendes im Angebot. Lassen Sie sich inspirieren und finden Sie Ihr neues Zuhause!
Gerne können wir auch einen Besuch in unserer Musterwohnung vereinbaren.
Finden Sie Ihre Traumwohnung
Stellen Sie uns eine Anfrage und wir informieren Sie detailliert über die verfügbaren Wohneinheiten. In einem persönlichen Gespräch können wir herausfinden, welcher Grundriss zu Ihren Vorstellungen und Ihrem Budget passt.
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