Wir denken immer einen Schritt voraus.
Für uns bedeutet Nachhaltigkeit einen effizienten und ressourcenschonenden Umgang mit den uns zur Verfügung stehenden Rohstoffen, um sicherzustellen, dass auch künftige Generationen uneingeschränkt und wirtschaftlich leben können.
In den letzten Jahren stellten innovative Bauprojekte eine besondere Herausforderung dar. Der Einfluss der politischen Umstände, verbunden mit den immer steigenden Erwartungen an Nachhaltigkeit, stellten
die Bauindustrie auf den Prüfstand. Seit 2012 planen wir unsere Objekte aus tiefster Überzeugung sowohl energieeffizient als auch klimaneutral. Mit diesen Maßnahmen tragen wir zu einer nachhaltigen Entwicklung bei.
Während andere Unternehmen sich nun mit den seit dem 01.03.2023 von der Bundesregierung festgelegten Vorgaben zum effizienten und nachhaltigen Bauen auseinandersetzen müssen, sind wir schon
einen großen Schritt weiter. Wir bauen unsere Objekte im Standard der 40 NH-Effizienzhäuser, welche 60% weniger Energiebedarf haben als der heutige Standard.
Dies ist gut für Sie und unsere Umwelt!
Wir bauen mehr als nur ein
Zuhause.
Jeder Mensch und auch jedes Unternehmen
trägt durch verantwortungsvolles Handeln
zum Erhalt unserer Umwelt bei. Deshalb haben wir uns schon vor vielen Jahren
für ein effizientes und nachhaltiges Entwickeln von Neubauten entschieden um unseren eigenen und auch Ihren ökologischen Fußabdruck möglichst gering zu halten.
Seit Beginn 2023 sind wir
Ihr Garant für niedrige Nebenkosten
Unsere aktuellen Projekte erhalten das Nachhaltigkeitszertifikat 40 NH und schaffen somit die Voraussetzung für niedrige Nebenkosten und ein zinsgünstiges KfW-Darlehen. Ein „Effizienzhaus 40 NH“ bringt eine überragende Energieeffizienz und niedrige Energiekosten mit sich. Bei den aktuell hohen Energiekosten summiert sich das auf erhebliche Einsparungen. Mit der Energieeffizienzklasse A+ erreichen unsere Neubauten die bestmögliche Bewertung.
Attraktive KfW-
Förderung
Mit dem „Effizienzhaus 40 NH“ erhalten Sie von der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) ein attraktives Darlehen mit einem Zinssatz von 1,28%, den wir bereits für Sie gesichert haben.
Das staatliche „Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude“ (QNG) ist Voraussetzung für diesen Standard. Für das Siegel müssen Kriterien in verschiedenen Kategorien erfüllt werden – von ökonomischen und ökologischen Anforderungen über soziokulturellen Gesichtspunkten bis hin zu Kriterien der Planungs- und Prozessqualität.
Energie und
Kosten sparen
Ein „Effizienzhaus 40 NH“ bringt eine überragende Energieeffizienz und niedrige Energiekosten mit sich. Bei den aktuell hohen Energiekosten summiert sich das auf erhebliche Einsparungen. Unsere maßgebliche Basis dafür: eine hochdämmende Gebäudehülle (einschaliges Mauerwerk aus einer 48 cm starken Außenwand), eine Photovoltaik-Anlage, eine Luft-Wärmepumpe sowie eine automatisierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Unsere Neubau-Immobilien verbrauchen durchschnittlich 20 kWh/(m2a) und liegen somit im Bereich des Energiebedarfs bei A+.
Gesünder für Sie und
unsere Umwelt
Im Rahmen der QNG-Zertifizierung sind auch Anforderungen an den Klimaschutz, die Schonung natürlicher Ressourcen, den Gesundheitsschutz und die Qualität des Planungsprozesses zu berücksichtigen. Somit profitieren Sie von einer Wertsteigerung der Immobilie, geprüft gesundem Wohnen und einem Wohlfühl-Zuhause für alle Lebensphasen.
Die wichtigsten Bausteine eines Effizienzhauses erläutert
CO2 = Umlage/Abgabe
Die CO²-Umlage ist eine Abgabe, die auf den Verbrauch von fossilen Brennstoffen wie Kohle, Erdgas und Heizöl erhoben wird und darauf abzielt, die Emission von Treibhausgasen, insbesondere Kohlendioxid (CO²), zu reduzieren und den Klimawandel zu bekämpfen. Sie wird zwischen Mietern und Vermietern nach einem Verteilerschlüssel aufgeteilt und in Form von höheren Energiepreisen oder Aufschlägen auf fossile Brennstoffe umgesetzt. Je mehr CO² das Bestandsgebäude verursacht, desto höher ist die Umlage zu Lasten des Eigentümers. Bei unseren Objekten müssen Mietende und Vermietende KEINE CO²-Umlage entrichten.
GEG = Gebäudeenergiegesetz
Das GEG hat die EnEV (Energieeinsparverordnung), das EnEG (Energieeinspargesetz) und das EEWärmeG (Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz) zusammengeführt und ist am 01. November 2020 in Kraft getreten. Es legt energetische Anforderungen an beheizte und klimatisierte Gebäude fest und schreibt beispielsweise die Ausstellung von Energieausweisen vor. Neue Wohngebäude dürfen bestimmte Richtwerte für Heizung, Warmwasserbereitung, Lüftung und Kühlen nicht überschreiten und auch der Wärmeverlust muss unter einem bestimmten Grenzwert liegen. Es erwarten uns 2023 weitere Änderungen durch das GEG, wie z.B. die Reduzierung des zulässigen Jahres-Primärenergiebedarfs für Neubauten von 75 % auf 55%. Der Jahres-Primärenergiebedarf ist der Gesamtenergiebedarf eines Gebäudes. Das GEG dient also dazu den Gesamtenergiebedarf von Gebäuden zu reduzieren.
BEG = Bundesförderung für effiziente Gebäude
Die BEG ist eine Förderung für energieeffiziente Gebäude im Rahmen des Klimaschutzprogrammes 2030 und gilt für alle Wohn- und Nichtwohngebäude. Gefördert werden alle Maßnahmen am Gebäude, die die Energieeffizienz verbessern.
KfW = Kreditanstalt für Wiederaufbau
Die KfW fördert unter bestimmten Voraussetzungen u. a. den Kauf von energieeffizientem, nachhaltigem und klimafreundlichem Neubau, von Wohngebäuden und Wohnraum, den Einsatz von Erneuerbaren Energien, energieeffiziente Sanierungen oder einen altersgerechten Umbau.
Dazu bietet die KfW unterschiedliche Förderprogramme mit zinsgünstigen langfristigen Kreditfinanzierung (Förderkredite) und Zuschüssen an.
Effizienzhaus 40 NH
Ein Haus fällt in diese Kategorie, wenn es gewisse Anforderungen erfüllt. Diese sind beispielsweise die Verwendung von Baustoffen aus nachhaltigen Materialien ohne Schadstoffe, Barrierefreiheit und Begrenzung von CO2-Austoß beim Hausbau, ein maximaler Primärenergiebedarf von 40% gegenüber dem Referenzgebäude. Der erforderliche Nachweis für die Förderung erfolgt über das gebäudebezogene „Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude“. Wir haben uns dem Bau solcher Effizienzhäuser verschrieben und ermöglichen Ihnen somit den Kauf einer ATRIUM-Immobilie durch Inanspruchnahme der Fördermöglichkeiten.
QNG = Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude
Das QNG-Siegel ist ein staatliches Siegel für nachhaltige Gebäude und stellt eine eigene NH-Klasse des Bundes dar, welche im Rahmen des BEG gefördert wird. Voraussetzung für die Vergabe des Qualitätssiegels ist ein Nachweis/Zertifizierung der Erfüllung allgemeiner und besonderer Anforderungen an die ökologische, soziokulturelle und ökonomische Qualität von Gebäuden.
DGNB = Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen
Die DGNB ist eine deutsche Organisation, welche sich mit nachhaltigem Bauen und Planen beschäftigt. Es ist eine gemeinnützige Organisation mit dem Ziel, nachhaltiges Bauen und Planen zu fördern. Mit Hilfe eines Zertifizierungssystems bewertet die DGNB-Gebäude und Quartiere nach ökologischen, sozialen, ökonomischen und funktionalen Kriterien über dessen gesamten Lebenszyklus. Nach der Bewertung vergibt die DGNB-Zertifikate in verschiedenen Stufen, die die Nachhaltigkeitsleistung der Gebäude widerspiegelt. Angefangen mit Bronze, über Silber und Gold bis hin zu Platin, als höchste Stufe.
ESG = Environmental Social Governance (Umwelt, Soziales und Unternehmensführung)
ESG meint den freiwilligen Beitrag von Unternehmen ihrer Sozialverantwortung, über die gesetzlichen Anforderungen hinaus, nachzukommen und soziale und ökologische Belange in der Geschäftstätigkeit zu berücksichtigen.
Gutes tun
Atrium bedeutet Nachhaltigkeit mehr als nur energieeffizientes und nachhaltiges Bauen. Wir blicken über den Tellerrand hinaus und beschäftigen uns auch mit der sozialen Nachhaltigkeit in und außerhalb des Unternehmens. So begleiten und unterstützen wir bereits seit 2018 den Verein Wolfsträne e.V.
Wir sind stolz von Anfang an Spendenpartner von Wolfsträne zu sein und einen wichtigen Beitrag zum Aufbau des Vereins geleistet zu haben. Wolfsträne e.V. unterstützt Kinder und Jugendliche in Leipzig, die einen geliebten Menschen verloren haben. Die Betroffenen finden dort Raum, Zeit und Unterstützung, um ihre Trauer zu leben.
Damit Kinder und Jugendliche die Hilfe erhalten können, benötigt Wolfsträne fortwährend Unterstützung. Diese ist nämlich für alle Familien komplett kostenfrei und der Verein finanziert sich ausschließlich über Spenden. Damit das Angebot langfristig aufrechterhalten werden kann – was für betroffene Familien ganz wichtig ist – ist die Sicherung der langfristigen Existenz des Vereins elementar.
