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Leipzig ist einer der gefragtesten Immobilienstandorte Deutschlands. Die Stadt verzeichnet ein starkes Bevölkerungswachstum, stabile Mieten und eine positive wirtschaftliche Entwicklung. Für Kapitalanleger bietet Leipzig ein attraktives Verhältnis von Kaufpreis zu Mietrendite – ideal für langfristige Investments mit Wertsteigerungspotenzial.

Eine Immobilie rechnet sich dann, wenn die monatlichen Kosten – also Zinsen, Verwaltung, Instandhaltung und Ähnliches – durch Mieteinnahmen und steuerliche Vorteile gedeckt sind. Besonders attraktiv wird es, wenn sich die Investition innerhalb von zehn Jahren amortisiert. Dann arbeitet die Immobilie praktisch für Sie.

Hier geht es nicht ums Wohnen, sondern ums Investieren: Eine Immobilie als Kapitalanlage kaufen Sie mit dem Ziel, durch Mieteinnahmen und mögliche Wertsteigerungen Vermögen aufzubauen. Sie dient also nicht dem Eigenbedarf, sondern ist darauf ausgerichtet, laufende Renditen zu erwirtschaften – steuerliche Vorteile inklusive.

Grundsätzlich ja – aber Achtung: Sobald Sie selbst einziehen, entfallen die steuerlichen Vorteile, wie z. B. die Abschreibung. Kapitalanlage Immobilien sind gezielt darauf ausgelegt, vermietet zu werden, um Ihnen regelmäßige Einnahmen und Steuervorteile zu sichern.

Bei einer Immobilienkapitalanlage investieren Sie Ihr Geld in Sachwerte, um daraus langfristig Gewinn zu erzielen – durch Mieteinnahmen, potenzielle Wertsteigerung und steuerliche Vergünstigungen. Eine clevere Strategie für den nachhaltigen Vermögensaufbau.

Wie bei jeder Kapitalanlage, gibt es auch beim Immobilieninvestment gewisse Risiken – etwa durch Leerstand, Mietausfall oder unerwartete Reparaturen. Durch die Wahl einer guten Lage, hoher Bau- und Ausstattungsqualität, einer professionellen Hausverwaltung und bonitätsgeprüfte Mieter lassen sich diese Risiken jedoch stark reduzieren.

Unsere unabhängige, kompetente 360° Hausverwaltung setzt auf professionelle Vermietungsstrategien, sorgfältige Mieterauswahl und umfassende Bonitätsprüfungen. Damit sichern wir eine hohe Mietauslastung, stabile Einnahmen und minimieren Leerstandzeiten.

Im Fall einer Kündigung übernimmt die Hausverwaltung die Organisation des Auszugs sowie die zügige Neuvermietung Ihrer Eigentumswohnung. So vermeiden Sie längere Leerstände und erhalten Ihre Mietrendite stabil.

Die Hausverwaltung koordiniert den gesamten Prozess – von der Wohnungsanzeige über die Besichtigungen bis hin zum neuen Mietvertrag. Sie haben dabei kaum Aufwand und bleiben dennoch informiert.

Nein. Sie können ganz einfach eine Vollmacht erteilen – z. B. an die Hausverwaltung – und so Ihre Interessen vertreten lassen. Ihre persönliche Anwesenheit ist nicht erforderlich.