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Die wichtigsten Daten auf einem Blick
Objektbeschreibung
Auf dem 6.900 m² großen Grundstück entstanden in zwei Bauabschnitten drei Mehrfamilienhäuser mit 2- bis 4-Zimmerwohnungen und dazugehöriger Tiefgarage. In unmittelbarer Nähe (ca. 550 m) erstreckt sich das Naherholungsgebiet rund um den Kulkwitzer See. Das Stadtzentrum ist mit dem ÖPNV in einer guten halben Stunde erreichbar. Im 2. Bauabschnitt sind 44 nebenkostenoptimierte Wohnungen entstanden.
Eckdaten
Grundstücksgröße
6900
m²
Anzahl der Wohnungen
44
Wohnfläche
ca.
63-110
m²
Barrierefrei
ja
Zimmeranzahl
2-4
Außenanlage
Balkone, Loggien, Terrassen, Gartenanteile
Stellplatz
ja
Aufzug
ja
Energiestandard
KfW 55
Baubeginn
2019
Fertigstellung
2021
Atrium baut seit 32 Jahren
Wir bei Atrium sind überzeugt: Ein gutes Wohnviertel braucht eine grüne Mitte. Doch in Zeiten der Nachverdichtung echte Freiräume für Begegnung zu schaffen, ist selten. Deshalb haben wir im zweiten Bauabschnitt der ‚Hofgärten‘ genau darauf den Fokus gelegt: Ein 1.500 m² großer, professionell gestalteter Innenhof bildet das Herzstück der Anlage. Hier verbinden sich private Gärten mit gemeinschaftlichem Grün zu einer Oase der Ruhe – nur 550 Meter vom See entfernt. Das Ergebnis: Ein vollendetes Ensemble, in dem Nachbarschaft gelebt wird und Eigentümer auch nach Jahrzehnten noch glücklich sind. Dafür gibt es gute Gründe:
Erfahrung im Bau von Eigentumswohnungen (Unsere Referenzen betrachten)
Attraktive Eigentumswohnungen als Kapitalanlage in Leipzig
QNG Abschreibung über Sonder-Afa möglich
Planung & Gestaltung barrierefreier Bauprojekte
Nebenkostenoptimierter Neubau (unter 2 €/qm in Referenzobjekten)
Zertifiziert nach KFW 40 und KFW 40 NH (nachhaltig gebaut)
