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Leipzigs Zukunft jetzt erleben
Unser neues Bauprojekt im Video entdecken!
Was macht den Leipziger Norden zu einem so außergewöhnlichen Standort für unser neuestes ATRIUM Bauprojekt? Warum ist genau dieser Ort die perfekte Wahl für zukünftige Bewohner und Investoren gleichermaßen?
In unserem neuen Video beantworten wir diese spannenden Fragen und zeigen Ihnen, was diesen Standort so besonders macht. Erfahren Sie, welche Vorteile die Lage Ihnen bieten wird und warum die attraktiven Eigentumswohnungen eine einmalige Chance darstellen. Werfen Sie einen Blick in die Zukunft des Leipziger Nordens!
Die wichtigsten Daten auf einem Blick
Zuhause im grünen Nordosten Leipzigs
In einer idyllischen Lage des Leipziger Nordostens entsteht ein attraktives Neubauprojekt, das Komfort, Naturverbundenheit und moderne Wohnstandards harmonisch vereint. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 2.161 m² werden 28 exklusive Eigentumswohnungen errichtet – verteilt auf ein stilvolles Eckhaus und ein charmantes Gartenhaus.
Die Wohnungen bestechen durch ihre Barrierefreiheit, ihre erstklassige Ausstattung und ihre hohe
Energieeffizienz. „AM PARTHEGRÜN“ bietet Naturliebhabern ein wahres Paradies direkt vor der Tür. Stellen Sie sich vor, Sie sitzen entspannt auf Ihrem Balkon, genießen die frische Luft – und plötzlich hüpft ein Reh durchs Bild! Hier inmitten dieser Naturidylle gehört das tatsächlich zum Alltag.
Und auch die Nähe zur Innenstadt muss nicht fehlen: Genießen Sie die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: In nur 8 Minuten bringt Sie die nahegelegene S-Bahn direkt zum Hauptbahnhof! Noch komfortabler wird es mit der Bushaltestelle direkt vor Ihrer Haustür.
Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen bieten großzügigen Wohnraum, sind über einen Aufzug erreichbar und verfügen alle über Balkone, Terrassen oder Privatgärten, die das Wohnerlebnis abrunden.
Der energieeffiziente Neubau erhält das Nachhaltigkeitszertifikat 40 NH und das Qualitätssiegel Nachhaltiger Gebäude „QNG Plus“ und schafft somit die Voraussetzung für niedrige Nebenkosten und ein zinsgünstiges KfW-Darlehen.
Bauphase
Sommer 2025
bis
Winter 2026/2027
Energiebedarf
Eckdaten
Grundstück
2.161
m²
Wohnungen
28
Wohnfläche
ca.
55-95
m²
Barrierefrei
vorwiegend
Zimmer
2 – 3
Außenanlage
Balkone, Terrassen und Privatgärten
Aufzug
ja
Energiestandard
Effizienzhaus 40 NH & QNG Plus
PKW Stellplätze
vorhanden
Grundstücksgröße
2.161
m²
Anzahl der Wohnungen
28
Wohnfläche
ca.
55-95
m²
Barrierefrei
vorwiegend
Zimmeranzahl
2 – 3
Außenanlage
Balkone, Privatgärten, Terrassen und Innenhof
Aufzug
ja
Energiestandard
Effizienzhaus 40 NH & QNG Plus
Baubeginn
Sommer 2025
Fertigstellung
Winter 2026/2027
Wohngegend
Wohnen im Grünen
Leipzig – Thekla
Das Stadtviertel Thekla im Nordosten Leipzigs bietet eine Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen, exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie gute Erreichbarkeit mit dem Auto und attraktiven Arbeitsmöglichkeiten. Familien und Ruhesuchende schätzen die grünen Wohngebiete, die mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern, modernen Neubauten und charmanten Altbauten ein angenehmes Wohnumfeld schaffen.
Leipzig Thekla ist nicht nur ein familienfreundlicher Stadtteil, der mit seinen Bildungsstätten und Einkaufsmöglichkeiten überzeugt, sondern auch ein echter Geheimtipp für Feinschmecker. Hier finden sich einige Restaurants, die mit ihrer kulinarischen Vielfalt für jeden Geschmack etwas zu bieten haben.
Die Parthe, die sich idyllisch durch das Viertel schlängelt, bietet nicht nur ein schönes Landschaftsbild, sondern trägt zur Erholung und Lebensqualität der Bewohner bei. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Naturbad Nordost. Dieses idyllische Freibad, umgeben von viel Grün, bietet nicht nur Abkühlung an heißen Sommertagen, sondern auch einen Ort der Erholung und Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür. Thekla bietet durch seine naturnahe Lage zahlreiche Spazier- und Radwege, die ideal für Freizeitaktivitäten im Freien sind.
Trotz der naturnahen Lage ist die Leipziger Innenstadt dank guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schnell und bequem erreichbar – in nur 8 Minuten gelangt man mit der nahegelegenen S-Bahn direkt zum Hauptbahnhof.
Für Berufspendler ist Thekla besonders attraktiv: Das BMW-Werk liegt praktisch vor der Haustür, und auch das Porsche-Werk ist nur wenige Kilometer entfernt. Die nahegelegenen Autobahnschnittstellen A14 und A38 ermöglichen eine schnelle Verbindung zu wichtigen Zielen im Leipziger Umland und darüber hinaus.
Thekla bietet somit die ideale Kombination aus erholsamem Wohnen im Grünen und den Vorteilen einer urbanen Infrastruktur – ein Stadtteil, der für viele Ansprüche genau das Richtige bereithält.
Die Industriemeile im Nordosten
Ein Motor der regionalen Wirtschaft
Das Bauprojekt „Am PartheGrün“ liegt in unmittelbarer Nähe zur beachtlichen Industriemeile im Leipziger Norden. Die sogenannte Industriemeile zwischen Taucha und dem Flughafen Leipzig/Halle ist eine zentrale Wirtschaftsachse, die maßgeblich zur wirtschaftlichen Stärke der Region beiträgt. Entlang dieser wichtigen Verkehrsverbindung haben sich zahlreiche Industrie- und Logistikunternehmen angesiedelt, die von der hervorragenden Infrastruktur profitieren. Global agierende Konzerne wie BMW und Porsche betreiben hier bedeutende Werke, aber auch viele mittelständische Unternehmen nutzen die strategisch günstige Lage.
Die Region punktet mit ihrer strategischen Lage in unmittelbarer Nähe zum internationalen Flughafen Leipzig/Halle sowie den Autobahnen A14 und A9 und bietet dadurch erstklassige Logistikvorteile. Diese Verkehrsanbindungen ermöglichen schnelle und reibungslose Transportwege für den nationalen und internationalen Güterverkehr. Die Region entwickelt sich dadurch zu einem wichtigen Knotenpunkt für den Warenverkehr und die Produktion. Besonders beeindruckend ist die wirtschaftliche Dynamik in Schkeuditz, wo die Gewerbesteuereinnahmen in den letzten Jahren um sagenhafte 500 % gestiegen sind. Dadurch wächst nicht nur die Nachfrage nach Arbeitskräften, sondern auch der Bedarf an Wohnraum.
Durch die Ansiedlung der Unternehmen entlang dieser Industriemeile entstehen weiterhin 5.000 Arbeitsplätze, darunter ein modernes Schulzentrum in Thekla, das vor allem Familien und die wachsende Bevölkerung ideal unterstützen soll. Somit hat die Industriemeile einen entscheidenden Einfluss auf das wirtschaftliche Wachstum und die Attraktivität des gesamten Ballungsraums.
Endlich in einem Zuhause leben, das zu Ihnen passt.
Die Neubauwohnungen in der Wohnanlage „AM PARTHEGRÜN“ laden Sie ein, ein Gefühl von Geborgenheit und Einzigartigkeit zu erleben.
Dank der erstklassigen ATRIUM-Qualität und der herausragenden Energieeffizienz gestalten wir Ihr Zuhause zu einem Ort der Erholung und Inspiration. Ob für ein harmonisches Familienleben oder ein produktives Home-Office – hier findet jeder sein ideales Zuhause!
Anfrage stellen
Perfekte Wärmedämmung
Durch unser hochdämmendes Mauerwerk (48 cm dicke Außenwand), bleibt die Hitze im Sommer draußen und die Wärme im Winter drinnen. Heizungen benötigen somit weniger Leistung, da die Wärme effizienter genutzt werden kann.
Allergiefreundlich Wohnen
Für eine gesunde Atmosphäre sorgt unsere geräuschlose Lüftungsanlage. Sie filtert schadstoffreiche Luft aus und führt frische, sauerstoffreiche Luft über einen integrierten Pollenfilter zu – und das besonders energieeffizient.
Home-Office
Die lichtdurchfluteten, schallgedämmten und wohl temperierten Wohnungen eignen sich hervorragend zum konzentrierten Arbeiten. Durch das integrierte sternförmige Netzwerk ist das Aufrüsten auf Smart Home jederzeit möglich.
Sonne und Erholung
Jede Wohnung ist mit einem Balkon oder einer Loggia ausgestattet. Genießen Sie den Ort der Entspannung und des Rückzugs mit der Möglichkeit, kleine Grünoasen zu schaffen, sei es mit Blumen, Kräutern oder kleinen Gartenmöbeln.
Energieeffizienz
Unsere maßgebliche Basis dafür: eine hochdämmende Gebäudehülle, eine Photovoltaik-Anlage, eine Luft-Wärmepumpe sowie eine automatisierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Ihr Garant für niedrigste Nebenkosten!
Individuelle Anpassung
Unsere Grundrisskonzepte sind variabel. Entscheiden Sie beispielsweise, ob Sie eine offene oder geschlossene Küche bevorzugen. Umso früher Sie sind, desto mehr Spielraum haben Sie bei der individuellen Bemusterung.
Einmalige Chance für Kapitalanleger
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