Wohnquartier Pleißenbach

Wohnen in Schloßchemnitz

Wohnungen

2 - 4

Zimmer

Wohnfläche

ca.

62 - 87

m²

Energiestandard

Effizienzhaus 40 & QNG Plus

Projekt entdecken

Das Projekt kurz vorgestellt

Wohnquartier Pleißenbach

–

Kanalstraße 3, 09113 Chemnitz

Stand des Projektes

Planungsphase

Fundamentlegung

Rohbau

Innenausbau

Fertigstellung

Aktueller Verkaufsstand

18 von 35 Wohnungen verkauft

Baufortschritt- & Projektupdates

Hier halten wir Sie stets auf dem Laufenden über den aktuellen Stand unseres Bauprojekts. Erfahren Sie mehr über wichtige Meilensteine, abgeschlossene Bauphasen und kommende Arbeiten. Wir geben Einblicke in den Fortschritt, teilen Bilder von der Baustelle und informieren über alle relevanten Entwicklungen. Bleiben Sie informiert und verfolgen Sie, wie das Projekt Schritt für Schritt Gestalt annimmt!

2. September 2026

Der Hochbau hat begonnen

Auf unserer Baustelle des Wohnquartiers „Am Pleißenbach“ in Chemnitz ist der nächste große Bauabschnitt gestartet: Der Hochbau hat begonnen. Nach den Arbeiten an Gründung, Bodenplatte und Tiefgarage wächst das Gebäude nun sichtbar in die Höhe. Auf dem aktuellen Baustellenbild sind bereits die ersten Außen- und Innenwände der oberirdischen Geschosse zu erkennen. Damit nimmt die zukünftige Gebäudestruktur Schritt für Schritt Gestalt an. Besonders entlang der Straßenseite lässt sich nun zunehmend erkennen, wie sich der Neubau in die bestehende Bebauung einfügen wird.

13. August 2026

Tiefgaragendecke entsteht

Nach der Herstellung der Bodenplatte und der ersten Wände im Untergeschoss liegt der aktuelle Schwerpunkt auf der Decke über der Tiefgarage. Derzeit werden die erforderlichen Schalungs- und Bewehrungsarbeiten ausgeführt. Auf dem Baustellenfoto sind die umfangreichen Bewehrungskörbe sowie die darunterliegende Deckenschalung gut zu erkennen. Mit der sorgfältigen Vorbereitung der Decke wird die Grundlage für die anschließende Betonage geschaffen. Nach deren Fertigstellung kann der Rohbau oberhalb der Tiefgarage weitergeführt werden und das Wohnquartier wächst Schritt für Schritt aus dem Untergeschoss heraus.

15. Juli 2026

Betonage Bodenplatte

Nach Abschluss der vorbereitenden Gründungs- und Bewehrungsarbeiten hat nun die Betonage der Bodenplatte begonnen. Die Betonage erfolgt abschnittsweise, sodass die Bodenplatte Schritt für Schritt fertiggestellt wird. Auch die Anschlussbewehrungen für die später aufgehenden Bauteile sind bereits vorbereitet. Im hinteren Bereich der Baugrube sind zudem erste Wandbereiche des Untergeschosses zu erkennen. Damit nimmt die Gebäudestruktur des zukünftigen Wohnquartiers zunehmend Gestalt an. Mit der Herstellung der Bodenplatte wird eine wesentliche Grundlage für den weiteren Rohbau geschaffen.

10. Juni 2026

Die Gründung nimmt Form an

Die Arbeiten auf der Baustelle schreiten sichtbar voran. Nach den Arbeiten am Verbau und an der Baugrube liegt der Fokus nun auf der Vorbereitung der Gründung des neuen Wohngebäudes. Auf dem Baufeld wird aktuell großflächig die Bewehrung für die Bodenplatte hergestellt. Die Bewehrungsmatten und Bewehrungsstäbe werden entsprechend der statischen Vorgaben verlegt und miteinander verbunden. Auch die späteren aufgehenden Bauteile sowie einzelne Aussparungen und Anschlüsse werden bereits berücksichtigt. Schritt für Schritt geht es nun vom Tiefbau in Richtung Rohbau.

29. April 2026

Verbau gestartet

Beim „Wohnquartier am Pleißenbach“ sind die Arbeiten auf dem Grundstück in die nächste Phase gestartet. Aktuell wird der Verbau der Baugrube hergestellt, um die angrenzenden Bereiche während der weiteren Erd- und Rohbauarbeiten zu sichern. Parallel dazu schreiten die Aushubarbeiten auf dem Baufeld voran. Auf dem aktuellen Baustellenfoto sind bereits die unterschiedlichen Geländehöhen sowie die vorbereiteten Bereiche der zukünftigen Baugrube zu erkennen. Bagger und weitere Spezialgeräte sind im Einsatz, um das Grundstück für die kommenden Gründungsarbeiten vorzubereiten.

2. April 2026

Baustart in Chemnitz

Endlich geht es los! Mit dem ersten Spatenstich haben die Aushubarbeiten begonnen. Aktuell werden vorbereitende Maßnahmen durchgeführt, um im nächsten Schritt die Verbauarbeiten starten zu können. Dabei werden die Verbauträger eingesetzt, um die Baugrube sowie die Bestandsgebäude in der direkten Nachbarschaft zuverlässig zu sichern. Realisiert wird ein klimafreundliches Eck-Wohngebäude mit Tiefgarage und 35 barrierefreien Eigentumswohnungen, welches nach den QNG Plus-Kriterien errichtet wird.

24. März 2025

Wohnquartier am Pleißenbach

In Chemnitz entsteht mit dem „Wohnquartier am Pleißenbach“ ein neues attraktives Wohnprojekt. Auf diesem rund 1.265 m² großen Grundstück ist eine moderne und energieeffizient geplante Wohnanlage im QNG-Standard vorgesehen. Geplant sind vielseitige Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die unterschiedliche Wohnbedürfnisse ansprechen. Mit seiner Lage im Stadtteil Schloßchemnitz und einem zeitgemäßen Wohnkonzept soll das Wohnquartier modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven urbanen Umgebung verbinden. Über den weiteren Projekt- und Baufortschritt informieren wir hier regelmäßig mit neuen Updates.

Vogelperspektive Wohnquartier Chemnitz Garten

Die wichtigsten Daten auf einem Blick

Objektbeschreibung

Auf dem ca. 1.265 m² großen Grundstück im Stadtteil Schloßchemnitz wird eine attraktive Wohnanlage mit dazugehörigen Stellplätzen entstehen. Das Energieeffizienshaus zählt insgesamt 35 Eigentumswohnungen (zwei bis vier Zimmer), jeweils ein dazugehöriges Kellerabteil und einen PKW-Stellplatz. Alle Wohnungen sind per Aufzug erreichbar, barrierefrei konzipiert und verfügen über Balkon, Loggia oder Terrasse mit Privatgarten. Die Wohnräume und Bäder begeistern neben geschmackvollen und qualitativ hochwertigen Ausstattungsmerkmalen auch durch Highlights wie einer kontrollierten Wohnraumlüftung und einem vorinstallierten Netzwerk.

Eckdaten

Grundstücksgröße

1265

m²

Anzahl der Wohnungen

Wohnfläche

ca.

62 – 87

m²

Barrierefrei

vorwiegend

Zimmeranzahl

2 – 4

Außenanlage

Balkone, Loggien, Terrassen, grüner Innenhof

Stellplatz

Aufzug

Energiestandard

Effizienzhaus 40 & QNG Plus

Baubeginn

Fertigstellung

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Wir informieren Sie gerne detailliert über die verfügbaren Wohneinheiten. In einem persönlichen Gespräch können wir herausfinden, welcher Grundriss zu Ihren Vorstellungen und Ihrem Budget passt.

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Wohnquartier Chemnitz Front Visualisierung

Atrium baut seit 32 Jahren

Wir bei Atrium sind überzeugt: Ein Zuhause muss Orte verbinden – die Ruhe der Natur und das Leben der Stadt. Doch eine Lage zu finden, die urbanes Flair mit grüner Idylle am Wasser vereint, ist oft schwer. Deshalb realisieren wir seit 32 Jahren Projekte wie das ‚Wohnquartier Pleißenbach‘ in Schloßchemnitz. Auf einem großzügigen Grundstück in der Kanalstraße gelegen, bieten wir hier modernen Wohnraum direkt am Pleißenbach, dem längsten Zufluss der Chemnitz, nur einen Steinwurf vom Schloßteich entfernt. Das Ergebnis: 35 Eigentumswohnungen, die Naturverbundenheit mit Stadtnähe kombinieren und in denen sich Eigentümer auch nach Jahrzehnten noch wohlfühlen. Dafür gibt es gute Gründe:

Erfahrung im Bau von Eigentumswohnungen (Unsere Referenzen betrachten)

Attraktive Eigentumswohnungen als Kapitalanlage in Leipzig

QNG Abschreibung über Sonder-Afa möglich

Planung & Gestaltung barrierefreier Bauprojekte

Nebenkostenoptimierter Neubau (unter 2 €/qm in Referenzobjekten)

Zertifiziert nach KFW 40 und KFW 40 NH (nachhaltig gebaut)

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