Aktueller Verkaufsstand
Baufortschritt- & Projektupdates
Hier halten wir Sie stets auf dem Laufenden über den aktuellen Stand unseres Bauprojekts. Erfahren Sie mehr über wichtige Meilensteine, abgeschlossene Bauphasen und kommende Arbeiten. Wir geben Einblicke in den Fortschritt, teilen Bilder von der Baustelle und informieren über alle relevanten Entwicklungen. Bleiben Sie informiert und verfolgen Sie, wie das Projekt Schritt für Schritt Gestalt annimmt!
24. Juni 2025
Ausstellung „Wohnen der Zukunft“
Wir luden Schülerinnen und Schüler ein, im Rahmen einer kleinen Gestaltungsaktion ihre Vorstellungen rund um das Thema „Wohnen der Zukunft“ zu präsentieren. Ob Zeichnungen oder Texte – alles war erlaubt, was die Fantasie anregte. Heute haben wir die gestalteten Werke auf dem Grundstück öffentlich sichtbar aufgehangen, um dem Ort schon vor dem Baustart Leben und Identität zu geben – und den jungen Künstlern eine Bühne.
13. Juni 2025
Kinder gestalten Bauzaun
Da unser Eck-Grundstück noch nicht gleich bebaut wird, wollten wir die Zeit sinnvoll nutzen – und hatten eine spontane Idee: junge Menschen aktiv einzubinden. Auf großen Planen für die Bauzäune konnten Schülerinnen und Schüler der Grundschule Portitz ihrer Kreativität freien Lauf lassen – mit Titeln wie „Mein Traumhaus“ oder „Haus der Zukunft“. Die entstandenen Kunstwerke stellen wir anschließend auf dem Grundstück öffentlich sichtbar aus.
23. April 2025
Abrissarbeiten abgeschlossen
Die Abbrucharbeiten auf unserem Baugrundstück in Leipzig-Portitz sind abgeschlossen – das alte Bestandsgebäude ist vollständig entfernt. Damit ist der Weg frei für die nächsten Schritte unserer Projektentwicklung. Wir freuen uns, dass alles planmäßig und sicher verlaufen ist und starten nun in die nächste Phase der Projektentwicklung. Weitere Updates folgen!
19. März 2025
Portitz: Abriss gestartet
Um die Sicherheit auf dem Baugrundstück zu gewährleisten und Platz für Neues zu schaffen, haben bereits die Abbrucharbeiten des alten, ruinösen Bestandsgebäudes begonnen. Weitere Informationen folgen in Kürze.
20. Dezember 2024
Neues Bauprojekt in Planung
Aktuell planen wir ein neues Bauprojekt in Portitz – nur 1,5 Kilometer von unserem Projekt AM PARTHEGRÜN in Thekla entfernt. Portitz, im nordöstlichen Teil Leipzigs gelegen, vereint auf besondere Weise die Vorteile urbaner Nähe mit dem Charme einer gewachsenen, naturnahen Wohnlage. Weitere Updates zum Projekt folgen in Kürze.
Die wichtigsten Daten auf einen Blick
Auf einem großzügigen Grundstück von rund 4.756 m², entsteht ein modernes Wohnensemble, dass die Vorteile des Standorts perfekt ergänzt. Hier vereinen sich hochwertige Architektur, durchdachte Grundrisse und nachhaltige Bauweise zu einem Zuhause, das den Ansprüchen moderner Wohnkultur gerecht wird. Die ruhige Lage im Grünen in Verbindung mit urbaner Nähe macht dieses Projekt zu einer einmaligen Gelegenheit für alle, die Wohnen auf hohem Niveau mit Komfort und Lebensqualität verbinden möchten.
Objektbeschreibung
Das Neubauprojekt gliedert sich in vier elegante Häuser, die sich harmonisch in das Gesamtbild des Grundstücks einfügen und eine angenehme, offene Wohnatmosphäre schaffen. Insgesamt umfasst das Projekt 27 stilvolle Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern.
Die Wohnungen bestechen durch ihre Barrierefreiheit, ihre erstklassige Ausstattung und ihre hohe Energieeffizienz. Errichtet wird die Anlage als klimafreundliches Wohngebäude mit dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) – ein zukunftsweisendes Konzept für energieeffizientes und ressourcenschonendes Wohnen. Alle Einheiten sind barrierefrei zugänglich und bequem per Aufzug erreichbar. Gemütliche Loggien oder großzügige Balkone – davon im Erdgeschoss mit eigenem Gartenanteil – erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen Raum zum Durchatmen.
Ein besonderes Highlight: Im Herzen der Wohnanlage lädt ein liebevoll gestalteter Park-Innenhof zum Verweilen ein. Mit seinem stilvollen Design und seiner beruhigenden Atmosphäre verleiht er dem Quartier eine einzigartige Identität – ein Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern sich wirklich zuhause fühlt. Direkt neben dem Grundstück liegt der idyllische Dorfteich von Portitz – ein Ort mit besonderem, fast romantischem Charme. Der Straßenname „Am langen Teiche“ erinnert an die wasserreiche Geschichte des Viertels, das bis heute von kleinen Teichen und Gewässern geprägt ist.
Und auch die Nähe zur Innenstadt muss nicht fehlen: Genießen Sie die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Nur rund 160 Meter vor Ihrer Haustür, befindet sich eine Bushaltestelle, die Ihnen Anschluss in alle Richtungen bietet. Von der S-Bahn-Station Thekla erreichen Sie den Leipziger Hauptbahnhof in nur 14 Minuten, von der S-Bahn Heiterblick in 12 Minuten und von der S-Bahn Taucha in 15 Minuten. So sind Sie jederzeit optimal mit der Leipziger Innenstadt und dem Umland verbunden.
Durch den Einsatz einer hochgedämmten Gebäudehülle, einer Photovoltaikanlage mit Energiespeicher und einer Luft-Wärmepumpe setzen wir bei ATRIUM Bauprojekte auf modernste Technik, um den Energieverbrauch und CO₂-Ausstoß signifikant zu reduzieren. So wird nicht nur ein nachhaltiges Wohnumfeld geschaffen, sondern auch ein aktiver Beitrag zum Klimaschutz geleistet.
Eckdaten
Grundstück
4.756 m²
Wohnungen
27
Wohnfläche
60 – 93
Barrierefrei
vorwiegend
Zimmer
2 – 4
Aufzug
ja
Außenanlage
Balkone, Loggien, Terrassen, grüner Innenhof
Energiestandard
Effizienzhaus 40 NH & QNG Plus
PKW Stellplätze
vorhanden
Baubeginn: 1. Quartal 2026
Fertigstelltung: 3. Quartal 2027
Ein Standort mit Zukunft – ein Investment mit Substanz
Entdecken Sie mit unseren Infografiken zum Neubauprojekt »Park Quartett« in Leipzig-Portitz umfassende Einblicke in die hervorragende Lage, die optimale Anbindung und das attraktive Umfeld des Projekts.
Das vollständige Exposé zu unserem Projekt PARK QUARTETT
Entdecken Sie alle Details zu unserem Bauprojekt: Laden Sie jetzt das vollständige Exposé herunter und erhalten Sie umfassende Informationen zu Lage, Konzept, Ausstattung und vielem mehr.
Alle Wohnungen auf einen Blick?
Ein Überblick über die wichtigsten Kriterien
Eine Investition, die sich lohnt
Warum lohnt sich eine Kapitalanlage in Immobilien – besonders in Leipzig?
Eine Investition in Immobilien bietet Ihnen die Chance, langfristig Vermögen aufzubauen und dabei gleichzeitig Ihre Steuerlast zu senken. Besonders Eigentumswohnungen als Kapitalanlage in wachstumsstarken Städten wie Leipzig kombinieren:
- Sicherheit,
- planbare Erträge und
- attraktive steuerliche Vorteile – besonders für vorausschauende Investoren.
Steuerfreie Gewinne nach zehn Jahren
Verkaufen Sie Ihre vermietete Kapitalanlage Immobilie nach zehn Jahren, bleibt der Veräußerungsgewinn steuerfrei. Dieser Vorteil macht Immobilien besonders interessant für langfristige Investoren – vor allem im Vergleich zu anderen Anlageformen wie ETFs.
Steuerliche Vorteile durch Abschreibungen
Als Eigentümer können Sie zahlreiche Kosten steuerlich geltend machen: etwa Zinsen, Notar- und Grundbuchgebühren sowie die Grunderwerbsteuer. Auch die Immobilie selbst lässt sich über die Jahre abschreiben. So reduzieren Sie effektiv Ihr zu versteuerndes Einkommen – ein weiterer Pluspunkt für die Kapitalanlage in Leipzig.
Bis zu 100 % Finanzierung inklusive KfW-Förderung
Viele Banken bieten eine vollständige Finanzierung Ihrer Immobilie – oftmals sogar inklusive zinsgünstiger KfW-Darlehen und attraktiver Tilgungskonditionen. Dadurch können Sie ohne hohes Eigenkapital investieren und von staatlicher Förderung profitieren.
Bei Atrium können Sie noch mehr profitieren
Unsere Angebote gehen über den reinen Immobilienerwerb hinaus.
Mit attraktiven steuerlichen Vorteilen und einem umfassenden Rundum-Service schaffen wir für Kapitalanleger besonders lohnenswerte Rahmenbedingungen. Entdecken Sie, wie Sie mit ATRIUM noch einfacher und sicherer in Ihre Zukunft investieren können.
Zusätzlicher Steuervorteil: Sonderabschreibung für Kapitalanleger
Dank der neuen Sonderabschreibung nach § 7b EStG können Investoren jährlich 5 % zusätzlich steuerlich geltend machen – und das über vier Jahre hinweg. In Kombination mit der regulären degressiven Abschreibung von weiteren 5 % wird vor allem der Erwerb energieeffizienter Kapitalanlage Immobilien noch attraktiver.
Je nach persönlicher Einkommenssteuerklasse kann dieser steuerliche Hebel eine jährliche Gesamtrendite von bis zu 25 % ermöglichen – ein starkes Argument für die Investition in nachhaltige Neubauten wie Eigentumswohnungen als Kapitalanlage in Leipzig.
Rundum-Sorglos-Paket: Komplette Betreuung Ihrer Immobilie
Wir übernehmen für Sie die Erstvermietung Ihrer Immobilie und legen damit den Grundstein für eine erfolgreiche und langfristige Vermietung.
Eine erfahrene, von uns unabhängige Hausverwaltung übernimmt danach die komplette Betreuung – von der Mieterverwaltung bis zur technischen Instandhaltung.
So genießen Sie die Vorteile einer renditestarken Kapitalanlage im Immobilienbereich, ohne sich selbst mit den zeit- und arbeitsintensiven Verwaltungsaufgaben auseinandersetzen zu müssen.
Ihr Garant für niedrige Nebenkosten
Mit dem Wohnprojekt „AM PARTHEGRÜN“ setzen wir Maßstäbe für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Unsere Neubauten erfüllen den Standard „Effizienzhaus 40 NH“ und sind mit dem staatlich anerkannten QNG-PLUS-Siegel (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude PLUS) zertifiziert. Das garantiert nicht nur höchste Energieeffizienz, sondern auch eine herausragende Umwelt- und Wohnqualität.
Dank modernster Gebäudetechnik – darunter eine hochdämmende Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage, eine Luft-Wärmepumpe und eine automatisierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung – reduzieren sich Ihre Nebenkosten spürbar. Bei den aktuellen Energiepreisen bedeutet dies für Sie langfristig erhebliche Ersparnisse. Die Bestnote der Energieeffizienzklasse A+ ist dabei Ihr Garant für niedrige Heizkosten und eine nachhaltige Wertsteigerung der Immobilie.
Attraktive KfW-
Förderung
Profitieren Sie von der staatlichen KfW-Förderung! Unsere Neubauten im Standard „Effizienzhaus 40 NH“ ermöglichen Ihnen den Zugang zu zinsgünstigen Darlehen und finanziellen Zuschüssen. Die Voraussetzung dafür erfüllt das QNG-PLUS-Siegel, das nachhaltiges und zukunftsorientiertes Bauen garantiert. Dieses Siegel steht für höchste Qualität in den Bereichen Ökologie, Ökonomie, Gesundheit und Prozessqualität.
Mit ATRIUM Bauprojekten sichern Sie sich nicht nur eine Immobilie mit langfristiger Wertsteigerung, sondern auch die Vorteile staatlicher Fördermittel – ein Plus für Ihre finanzielle Zukunft.
Energie und
Kosten sparen
Das Herzstück unserer ATRIUM QUALITÄTEN liegt in der Energieeffizienz. Dank unserer innovativen Bauweise mit einschaligem Mauerwerk (48 cm starke Außenwand) aus hochdämmendem Porenbeton wird eine ideale Wärmedämmung sowie Wärmespeicherung gewährleistet. So bleibt die Hitze im Sommer draußen und die Wärme im Winter drinnen. Die Folge: Ihr Energiebedarf sinkt, die Heizkosten werden minimiert.
Zusätzlich setzen wir auf modernste Haustechnik.
Diese Maßnahmen führen zu einem niedrigen Energieverbrauch und ermöglichen es Ihnen, in Ihrem neuen Zuhause komfortabel und kostensparend zu leben.
Gesünder für Sie und
unsere Umwelt
Die QNG-Zertifizierung stellt hohe Ansprüche an Klimaschutz, den schonenden Umgang mit natürlichen Ressourcen, den Gesundheitsschutz sowie die Qualität des Planungsprozesses. Dies bringt für Sie zahlreiche Vorteile: eine nachhaltige Wertsteigerung Ihrer Immobilie, ein geprüft gesundes Wohnumfeld sowie ein behagliches Zuhause, das den Ansprüchen aller Lebensphasen gerecht wird.
Durch den Einsatz ressourcenschonender Materialien und klimaneutraler Technologien reduzieren wir den ökologischen Fußabdruck erheblich. So schaffen wir gemeinsam eine lebenswerte Zukunft – für Sie und unsere Umwelt.
Zuhause im grünen Nordosten
Leipzig Portitz
Willkommen in Portitz, einem Stadtteil im Leipziger Nordosten, der wie geschaffen ist für alle, die das Beste aus zwei Welten suchen: die Ruhe und Geborgenheit eines gewachsenen Wohnortes – und die Nähe zur pulsierenden Metropole Leipzig, so wie der Stadt Taucha mit voller Infrastruktur.
Hier erwartet Sie ein Wohnumfeld, dass sofort ein Gefühl von Ankommen vermittelt. Eingebettet in eine gewachsene Ortsstruktur mit stilvoll restaurierten Gebäuden, einem historischen Rittergut und malerischen Parkanlagen, bietet Portitz einen einzigartigen Charakter, der in der Stadt Leipzig seinesgleichen sucht. Spaziergänge und Fahrradtouren über Felder und durch Baumalleen – der Alltag wird hier zur Auszeit.
Die Mischung aus charmanten Altbauten, modernen Neubauten und Einfamilienhäusern schafft ein harmonisches Bild und macht Portitz besonders attraktiv für Familien, Paare und alle, die das Leben in entspannter Nachbarschaft schätzen.
Kindertagesstätten, Schulen, Spielplätze und Sportanlagen liegen in unmittelbarer Nähe. Auch Einkaufsmöglichkeiten und eine zuverlässige medizinische Versorgung sind direkt vor Ort – alles, was man für den Alltag braucht.
Auch Berufspendler finden hier ideale Bedingungen: Mit dem BMW-Werk in unmittelbarer Nähe und dem Porsche-Werk nur wenige Kilometer entfernt bietet der Standort spannende Perspektiven. Dank der schnellen Anbindung an die S-Bahn, Buslinien und die Autobahnen A14 und A38 erreichen Sie nicht nur die Innenstadt, sondern auch das Umland und überregionale Ziele in kurzer Zeit.
Portitz ist ein Ort mit Geschichte und Zukunft. Die Ruhe, historisches Flair, aktive Vereine und ein lebendiges Miteinander verleihen dem Stadtteil Authentizität und Herz. Gleichzeitig sorgt das abwechslungsreiche Landschaftsbild für ein hohes Maß an Lebensqualität – ein Umfeld, in dem man nicht nur wohnt, sondern wirklich lebt.
Ein Ort mit Seele. Ein Ort zum Ankommen.
Anfrage stellen
Erfahrungen aus erster Hand
Unsere Kunden berichten
Qualität, Nachhaltigkeit und durchdachte Wohnkonzepte – was macht ATRIUM Bauprojekte so besonders? In unseren Video-Interviews teilen Bewohner, Investoren und Fachleute ihre persönlichen Erfahrungen. Ob barrierefreies Wohnen, energieeffiziente Neubauten oder die gelungene Sanierung historischer Gebäude – unsere Kunden erzählen, warum sie sich für eine ATRIUM-Immobilie entschieden haben und wie sie davon profitieren. Sehen Sie selbst, was unsere Projekte ausmacht!
Erfahrungsbericht:
Ein Gefühl von „Zuhause“
Eine ATRIUM-Projekte-Bewohnerin
„Was mich sofort begeistert hat, war die Herangehensweise: Anstatt ins Büro zu kommen und gleich etwas zu unterschreiben, trafen wir uns in einer Musterwohnung. Das war ein völlig anderes Erlebnis.“
Frage
Antwort
Frau E., wie sind Sie auf ATRIUM Bauprojekte aufmerksam geworden?
Ich bin über das Internet auf ATRIUM gestoßen. Was mich sofort begeistert hat, war die Herangehensweise: Anstatt ins Büro zu kommen und gleich etwas zu unterschreiben, trafen wir uns in einer Musterwohnung. Das war ein völlig anderes Erlebnis.
Was hat Sie an den ATRIUM-Wohnungen besonders überzeugt?
Zunächst einmal die Liebe zum Detail, besonders in den Treppenhäusern. Diese sind mit gemusterten Fliesen und Holzdetails gestaltet und vermitteln ein Gefühl von Zuhause. Auch die Einbindung der Neubauten in das bestehende Stadtbild hat mich beeindruckt. Das Treppenhaus ist kein Standardtreppenhaus, sondern mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Es fühlt sich an, als käme man nach Hause, wenn man in dieses Treppenhaus kommt.
Können Sie mehr über die Gestaltung der Wohnungen erzählen?
Die Wohnungen sind äußerst liebevoll und hochwertig gestaltet. Zum Beispiel gibt es Holztreppen und Holzbriefkästen, die sofort ein heimisches Gefühl vermitteln. Die Räume sind funktional und ästhetisch ansprechend, mit durchdachten Details wie Erkern und dekorierten Fensterrahmen. Die Fassade wird nicht einfach nur gestaltet, sondern mit Details versehen, die ins Stadtbild passen. Es gab regelmäßige Updates mit Fotos und Baustandsberichten, was sehr beruhigend war.
Wie war Ihr Eindruck von der Bauqualität und dem Kundenservice?
Die Bauqualität ist hervorragend, und der Kundenservice war sehr transparent. Jeder Wunsch wurde erfüllt, und die Bauzeit war sogar kürzer als erwartet. ATRIUM hat uns nicht allein gelassen und uns durch den gesamten Prozess begleitet. Was ich persönlich großartig fand, war, dass auch Investoren, die nicht vor Ort waren, regelmäßig mit Fotos und Baustandsberichten versorgt wurden. Das hat mir viel Sicherheit gegeben. ATRIUM hat uns nicht allein gelassen und uns durch den gesamten Prozess begleitet.
Welche Rolle spielte die Energieeffizienz bei Ihrer Entscheidung?
Eine große Rolle. ATRIUM nutzt Wärmepumpen und Solardächer, was nicht nur nachhaltig ist, sondern sich auch positiv auf die Energiekosten auswirkt. Die Dreifachverglasung und die dick isolierten Wände sorgen dafür, dass es immer angenehm warm ist. Die Wohnungen haben ein Belüftungssystem, das die Raumluft absaugt, erneuert und temperiert wieder reinpustet. Das führt dazu, dass es hier einfach nicht kalt ist.
Würden Sie ATRIUM Bauprojekte weiterempfehlen?
Absolut. ATRIUM bietet mehr als Standard, mit viel Liebe zum Detail und einem durchdachten Energiekonzept. Ich bin sehr zufrieden und würde jederzeit wieder eine Immobilie bei ihnen erwerben. ATRIUM baut schon seit Jahren energieeffizient und das merkt man am Ende definitiv im Portemonnaie.
Vielen Dank, Frau E., für Ihre ausführlichen und begeisterten Antworten.
Sehr gerne, es war mir eine Freude, meine positiven Erfahrungen zu teilen.
Erfahrungsbericht:
Barrierefreies Wohnen
Mit einer Bewohnerin die eine ATRIUM-Neubau-Wohnung selbst nutzt
Barrierefreie Wohnungen sind noch recht selten. Gerade in Städten wie Chemnitz oder, wie in diesem Beispiel, in Leipzig sind sie sehr selten, da der Altbestand nicht nach dieser Prämisse gebaut wurde. Umso erfreulicher ist es, einer zufriedenen Käuferin zuzuhören, die sehr gerne in einem ATRIUM-Bauprojekt wohnt. Menschen wie Frau Köhler werden in naher Zukunft eher die Regel sein als die Ausnahme.
Frage
Antwort
Frau Köhler, was hat Sie dazu bewogen, nach Leipzig zu ziehen?
Wir hatten den Punkt erreicht, an dem 25 Häuser und ein paar Einwohner in einem Dorf einfach nicht mehr funktionierten, wenn man älter wird. Wir wollten irgendwohin, wo mehr los ist und wo man bequem zum Friseur oder Arzt gehen kann. So entschieden wir uns für Leipzig.
Welche Ansprüche hatten Sie an Ihre neue Wohnung?
Wichtig war uns, in der Innenstadt zu wohnen, fußläufig einkaufen zu können und eine gute Verkehrsanbindung zu haben. Außerdem wünschten wir uns eine offene Küche und unbedingt eine Abstellkammer.
Wie verlief die Suche nach der passenden Wohnung?
Es war schwierig, etwas zu finden, das wirklich alle unsere Ansprüche erfüllt. Wir sahen viele Planungen, aber letztlich war die Lage entscheidend. Wir fanden eine Wohnung, die perfekt war: barrierefrei, bodentiefe Fenster, ein großes Badezimmer direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich und ein gemütliches Gästezimmer.
Welche speziellen Wünsche hatten Sie hinsichtlich Barrierefreiheit?
Barrierefreie Fenster waren uns wichtig, ebenso wie ein einfach zugängliches Badezimmer. Die Möglichkeit, überall ohne Schwellen hinauszutreten, ist optimal.
Wie energieeffizient ist Ihr neues Zuhause?
Sehr energieeffizient. Die Wohnung verfügt über ein modernes Belüftungssystem, „das die Raumluft absaugt, erneuert und temperiert wieder einleitet.“ Selbst im heißen Sommer haben wir hier angenehme 18-20 Grad. Auch die bodentiefen Fenster sind gut isoliert, was die Heizkosten niedrig hält.
Wie zufrieden sind Sie mit der Verwaltung?
Sehr zufrieden. Herr Suhr hat uns die jetzige Hausverwaltung empfohlen. Sie sind immer ansprechbar und unterstützten uns bei jeder Frage. Die familiäre Atmosphäre und die Bereitschaft, auf unsere Wünsche einzugehen, haben uns sehr beeindruckt.
Würden Sie anderen empfehlen, auf barrierefreies Wohnen umzusteigen?
Absolut. Es erhöht die Lebensqualität enorm, besonders im Alter. Wir haben es nie bereut.
Erfahrungsbericht:
Wohnen im Hirtenhaus am Auensee
Mit einer Bewohnerin die eine ATRIUM-Neubau-Wohnung selbst nutzt
„Eines der Hauptmerkmale unserer Wohnung ist definitiv der direkte Zugang vom Aufzug. Das war für mich ein entscheidendes Kriterium. Außerdem bin ich fasziniert von unserem Treppenhaus – es erinnert mich an die schönen alten Bürgerhäuser mit ihren einzigartigen Treppenhäusern. Dieses individuelle Design macht jeden Besuch zu etwas Besonderem.“
Frage
Antwort
Frau Czerniewski, was schätzen Sie besonders an Ihrer ATRIUM-Wohnung?
Eines der Hauptmerkmale unserer Wohnung ist definitiv der direkte Zugang vom Aufzug. Das war für mich ein entscheidendes Kriterium. Außerdem bin ich fasziniert von unserem Treppenhaus – es erinnert mich an die schönen alten Bürgerhäuser mit ihren einzigartigen Treppenhäusern. Dieses individuelle Design macht jeden Besuch zu etwas Besonderem.
Wie empfinden Ihre Gäste die Atmosphäre bei Ihnen zu Hause?
Unsere Gäste sind immer wieder begeistert, wenn sie unser Treppenhaus sehen. Die Wohnung selbst ist überraschend großzügig geschnitten; etwa 90 Quadratmeter, die clever genutzt werden und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Besonders spannend finde ich, wie die Wohnung angelegt ist – man kann nicht sofort alles sehen, was einen erwartet. Das macht jeden Besuch zu einem kleinen Abenteuer.
Gibt es besondere Aspekte der Wohnungsgestaltung, die Ihnen am Herzen liegen?
Absolut, das Zusammenspiel von Wohnbereichen ist sehr harmonisch. Das Wohnzimmer ist nicht nur ein Wohnraum, sondern integriert geschickt die Küche, was das Herzstück unserer Wohnung ist. Zudem schätze ich die praktische Aufteilung mit einem großen Schlafzimmer, einem kleinen Arbeitszimmer für mich und zwei Wirtschaftsräumen, die uns zusätzlichen Stauraum bieten.
Welche Rolle spielen die Wirtschaftsräume in Ihrem Alltag?
Die sind extrem wichtig, gerade weil unsere Küche recht kompakt ist. Ich bin sehr dankbar, dass wir viele Dinge auslagern können. Wir haben großen Wert daraufgelegt, dass diese Räume nicht nur funktional, sondern auch gut integriert sind, um unseren Alltag zu erleichtern.
Die Industriemeile im Nordosten
Ein Motor der regionalen Wirtschaft
Leipzig boomt – wirtschaftlich, kulturell und vor allem auf dem Wohnungsmarkt. Doch was macht den Leipziger Norden, insbesondere die Stadtteile Thekla und Portitz, so interessant für Kapitalanleger und Eigennutzer? Die Antwort liegt in der perfekten Verbindung aus Dynamik, Stabilität und einem spürbaren Engpass: hochwertiger, zukunftssicherer Wohnraum.
Das Bauprojekt »PARK QUARTETT« liegt in unmittelbarer Nähe zur beachtlichen Industriemeile im Leipziger Norden. Die sogenannte Industriemeile zwischen Taucha und dem Flughafen Leipzig/Halle ist eine zentrale Wirtschaftsachse, die maßgeblich zur wirtschaftlichen Stärke der Region beiträgt. Entlang dieser wichtigen Verkehrsverbindung haben sich zahlreiche Industrie- und Logistikunternehmen angesiedelt, die von der hervorragenden Infrastruktur profitieren. Global agierende Konzerne wie BMW und Porsche betreiben hier bedeutende Werke, aber auch viele mittelständische Unternehmen nutzen die strategisch günstige Lage.
Die Region punktet mit ihrer strategischen Lage in unmittelbarer Nähe zum internationalen Flughafen Leipzig/Halle sowie den Autobahnen A14 und A9 und bietet dadurch erstklassige Logistikvorteile. Diese Verkehrsanbindungen ermöglichen schnelle und reibungslose Transportwege für den nationalen und internationalen Güterverkehr.
Die Region entwickelt sich dadurch zu einem wichtigen Knotenpunkt für den Warenverkehr und die Produktion. Besonders beeindruckend ist die wirtschaftliche Dynamik in Schkeuditz, wo die Gewerbesteuereinnahmen in den letzten Jahren um sagenhafte 500 % gestiegen sind. Dadurch wächst nicht nur die Nachfrage nach Arbeitskräften, sondern auch der Bedarf an Wohnraum.
Durch die Ansiedlung der Unternehmen entlang dieser Industriemeile entstehen weiterhin 5.000 Arbeitsplätze, darunter ein modernes Schulzentrum in Thekla, das vor allem Familien und die wachsende Bevölkerung ideal unterstützen soll. Somit hat die Industriemeile einen entscheidenden Einfluss auf das wirtschaftliche Wachstum und die Attraktivität des gesamten Ballungsraums.
Ihre ATRIUM Immobilie, die begeistert –
innen wie außen, heute und in Zukunft.
Die Neubauwohnungen in der Wohnanlage laden Sie ein, ein Gefühl von Geborgenheit und Einzigartigkeit zu erleben.
Dank der erstklassigen ATRIUM-Qualität und der herausragenden Energieeffizienz gestalten wir Ihr Zuhause zu einem Ort der Erholung und Inspiration. Ob für ein harmonisches Familienleben oder ein produktives Home-Office – hier findet jeder sein ideales Zuhause!
Anfrage stellen
Perfekte Wärmedämmung
Durch unser hochdämmendes Mauerwerk (48 cm dicke Außenwand), bleibt die Hitze im Sommer draußen und die Wärme im Winter drinnen. Heizungen benötigen somit weniger Leistung, da die Wärme effizienter genutzt werden kann.
Allergiefreundlich Wohnen
Für eine gesunde Atmosphäre sorgt unsere geräuschlose Lüftungsanlage. Sie filtert schadstoffreiche Luft aus und führt frische, sauerstoffreiche Luft über einen integrierten Pollenfilter zu – und das besonders energieeffizient.
Home-Office
Die lichtdurchfluteten, schallgedämmten und wohl temperierten Wohnungen eignen sich hervorragend zum konzentrierten Arbeiten. Durch das integrierte sternförmige Netzwerk ist das Aufrüsten auf Smart Home jederzeit möglich.
Sonne und Erholung
Jede Wohnung ist mit einem Balkon oder einer Loggia ausgestattet. Genießen Sie den Ort der Entspannung und des Rückzugs mit der Möglichkeit, kleine Grünoasen zu schaffen, sei es mit Blumen, Kräutern oder kleinen Gartenmöbeln.
Energieeffizienz
Unsere maßgebliche Basis dafür: eine hochdämmende Gebäudehülle, eine Photovoltaik-Anlage, eine Luft-Wärmepumpe sowie eine automatisierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Ihr Garant für niedrigste Nebenkosten!
Individuelle Anpassung
Unsere Grundrisskonzepte sind variabel. Entscheiden Sie beispielsweise, ob Sie eine offene oder geschlossene Küche bevorzugen. Umso früher Sie sind, desto mehr Spielraum haben Sie bei der individuellen Bemusterung.
Ihre Traumwohnungen im PARK QUARTETT
Ihre Wunsch-Wohnung ist bereits reserviert?
Kein Problem! Senden Sie uns trotzdem einfach eine unverbindliche Anfrage.
Oft ergeben sich kurzfristig neue Verfügbarkeiten oder wir finden gemeinsam eine passende Alternative. Wir freuen uns, Ihnen weiterhelfen zu dürfen!
Ein Einblick der Überzeugt
Sie sind noch unschlüssig, ob eine 3-Zimmer-Wohnung ausreicht oder ob Sie doch eine größere Wohnung bevorzugen? Kein Problem! Tauchen Sie virtuell ein und erleben Sie das Raumgefühl zweier unterschiedlicher Wohnungen.
Virtuelle Wohnungsbesichtigung
Wir laden Sie herzlich ein, sich durch unsere virtuellen Rundgänge zu bewegen und sich ein Bild von den verschiedenen Optionen zu machen. Ob gemütliches Nest oder großzügiges Domizil – wir haben für jeden Geschmack etwas Passendes im Angebot. Lassen Sie sich inspirieren und finden Sie Ihr neues Zuhause!
Gerne können wir auch einen Besuch in unserer Musterwohnung vereinbaren.
Musterwohnung BesuchenFinden Sie Ihre Traumwohnung
Stellen Sie uns eine Anfrage und wir informieren Sie detailliert über die verfügbaren Wohneinheiten. In einem persönlichen Gespräch können wir herausfinden, welcher Grundriss zu Ihren Vorstellungen und Ihrem Budget passt.
