Villa Wachtelberg

Zentrumsnah wohnen

Wohnungen

2 - 5

Zimmer

Wohnfläche

ca.

65 - 128

m²

Energiestandard

Effizienzhaus 40 NH

Projekt entdecken

Das Projekt kurz vorgestellt

Villa Wachtelberg

–

Beethovenstraße 3, 04808 Wurzen

Unsere Villa Wachtelberg erhält das Nachhaltigkeitszertifikat 40 NH und schafft somit die Voraussetzung für niedrige Nebenkosten und ein zinsgünstiges KfW-Darlehen. Auf dem ca. 2.237 m² großen Grundstück entstehen 14 hochwertige Eigentumswohnungen. Diese werden, wie auch in unseren anderen Projekten, vorwiegend barrierefrei angelegt, sodass das Wohnen für alle Generationen möglich ist. Alle Wohnungen verfügen über Balkon, Loggia oder Terrasse. In unmittelbarer Nähe erstreckt sich das Naherholungsgebiet Wachtelberg-Mühlbachtal. Der historische Altstadtkern ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar und zum nahegelegenen S-Bahnhof benötigen die Bewohner 8 Minuten. Das Zentrum von Leipzig ist mit der Bahn in nur 19 Minuten erreicht.

Stand des Projektes

Planungsphase

Fundamentlegung

Rohbau

Innenausbau

Fertigstellung

Aktueller Verkaufsstand

Die wichtigsten Daten auf einem Blick

Lageplan

Eckdaten

Grundstücksgröße

2237

m²

Anzahl der Wohnungen

Wohnfläche

ca.

65 – 128

m²

Barrierefrei

vorwiegend

Zimmeranzahl

2 – 5

Außenanlage

Balkone, Loggien, Terrassen, Garten

Stellplatz

Aufzug

Energiestandard

Effizienzhaus 40 NH

Baubeginn

1. Quartal 2023

Fertigstellung

Plan 3. Quartal 2024

Energiebedarf

Atrium baut seit 32 Jahren

Wir bei Atrium sind überzeugt: Ein Zuhause endet nicht an der Wohnungstür – es braucht ein inspirierendes Umfeld. Doch fußläufige Nähe zu einer historischen Altstadt und gleichzeitige Ruhe im Grünen zu finden, ist eine Rarität. Deshalb bauen wir seit 32 Jahren Lebensräume wie die ‚Villa Wachtelberg‘. Auf einem weitläufigen Parkgrundstück entstehen hier Rückzugsorte mit großen Balkonen und Aufzug, nur wenige Gehminuten vom historischen Kern Wurzens entfernt. Das Ergebnis: Hochwertiges Eigentum in gewachsener Umgebung, das unsere Kunden auch nach Jahrzehnten noch schätzen. Dafür gibt es gute Gründe:

Erfahrung im Bau von Eigentumswohnungen (Unsere Referenzen betrachten)

Attraktive Eigentumswohnungen als Kapitalanlage in Leipzig

QNG Abschreibung über Sonder-Afa möglich

Planung & Gestaltung barrierefreier Bauprojekte

Nebenkostenoptimierter Neubau (unter 2 €/qm in Referenzobjekten)

Zertifiziert nach KFW 40 und KFW 40 NH (nachhaltig gebaut)

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