Aktueller Verkaufsstand
Baufortschritt- & Projektupdates
Hier halten wir Sie stets auf dem Laufenden über den aktuellen Stand unseres Bauprojekts. Erfahren Sie mehr über wichtige Meilensteine, abgeschlossene Bauphasen und kommende Arbeiten. Wir geben Einblicke in den Fortschritt, teilen Bilder von der Baustelle und informieren über alle relevanten Entwicklungen. Bleiben Sie informiert und verfolgen Sie, wie das Projekt Schritt für Schritt Gestalt annimmt!
17. März 2025
Verbauträger werden entfernt
Die Verbauträger, die während der Bauarbeiten zur Sicherung der Baugrube dienten, werden nun schrittweise aus dem Erdreich entfernt. Direkt im Anschluss wird der zuvor abgestützte Bereich mit Flüssigboden verfüllt und verdichtet.
10. März 2025
Fortschritt im Keller
Die Innenwände werden derzeit sorgfältig aus Mauerwerk errichtet, wodurch die verschiedenen Räume und Abtrennungen innerhalb des Kellergeschosses allmählich Gestalt annehmen. Gleichzeitig werden die ersten Stahlstangen platziert, die eine essenzielle Funktion für die spätere Deckenkonstruktion übernehmen.
11. Februar 2025
Meilenstein erreicht
Die Bodenplatte des Gebäudes ist nun vollständig gegossen und ausgehärtet, wodurch ein solides Fundament für die weiteren Bauarbeiten geschaffen wurde. Gleichzeitig wurden bereits die ersten Stahlstangen positioniert, die später als tragende Stützen für die Kellerdecke dienen werden.
23. Januar 2025
Aufzugsunterfahrt fertiggestellt
Die Aufzugsunterfahrt, die als vertiefte Baugrube unterhalb des späteren Aufzugsschachts dient, wurde erfolgreich angelegt. Damit ist ein entscheidender Schritt für die spätere Installation des Aufzugssystems abgeschlossen. Parallel dazu laufen die vorbereitenden Arbeiten für die Herstellung der Bodenplatte auf Hochtouren.
10. Januar 2025
Vorbereitung für Bodenplatte
Durch den Einsatz von Verbauträgern und die Ergänzung der Verbauwände wurde die notwendige Baufreiheit geschaffen, um mit der Errichtung der Bodenplatte und des Kellergeschosses zu beginnen.
18. Dezember 2024
Es tut sich was
Die ersten Schritte sind gemacht – ab sofort werden die Verbauträger zur Baugrubensicherung eingesetzt und verlegt. Ein wichtiger Meilenstein, der den Weg für die kommenden Bauphasen ebnet.
6. November 2024
Countdown zum Baustart
Ein letzter Blick auf unser Baugrundstück, bevor es im Januar richtig losgeht! Noch ist alles nackig, aber nicht mehr lange – unser Neubauprojekt steht in den Startlöchern.
17. Juni 2024
Dürfen wir vorstellen:
Unser neues Projekt »Parkblick« befindet sich im Südwesten von Leipzig, nur wenige Gehminuten vom Volkspark Kleinzschocher entfernt. Auf dem ca. 670 m² großen Grundstück werden 26 hochwertige Eigentumswohnungen entstehen.
Die wichtigsten Daten auf einem Blick
Objektbeschreibung
Unser neues Projekt »Parkblick« befindet sich im Südwesten von Leipzig, nur wenige Gehminuten vom Volkspark Kleinzschocher entfernt. Auf einem Grundstück von ca. 670 m² entstehen 26 hochwertige Eigentumswohnungen und eine nicht störende Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Das Energieeffizienzhaus erhält das Nachhaltigkeitszertifikat 40 NH und das Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude QNG Plus und schafft somit die Voraussetzung für niedrige Nebenkosten und ein zinsgünstiges KfW-Darlehen. Die 2 bis 3-Zimmer-Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug erreichbar, vorrangig barrierefrei und verfügen über einen Balkon oder eine Loggia. Es besteht die Möglichkeit, benachbarte Wohnungen zu einer großen 4-Zimmer-Traumwohnung mit eigener Raumgestaltung zusammenzulegen.
Bauphase
1. Quartal 2025
bis
4. Quartal 2026
Energiebedarf
Eckdaten
Grundstück
670
m²
Wohnungen
26
Wohnfläche
ca.
46 – 85
m²
Barrierefrei
vorwiegend
Zimmer
2 – 3
4,5 Zimmer möglich
Außenanlage
Balkone, Loggien, Innenhof
Aufzug
ja
Energiestandard
Effizienzhaus 40 NH
Carsharing
vorhanden
Grundstücksgröße
670
m²
Anzahl der Wohnungen
26
Wohnfläche
ca.
46 – 85
m²
Barrierefrei
vorwiegend
Zimmeranzahl
2 – 3
Außenanlage
Balkone und Loggien, attraktiver Innenhof
Aufzug
ja
Energiestandard
Effizienzhaus 40 NH
Baubeginn
1. Quartal 2025
Fertigstellung
4. Quartal 2026
Kleinzschocher
Ein grünes Juwel im Südwesten von Leipzig
Der lebendige Stadtteil im Südwesten Leipzigs, bietet seinen Bewohnern eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und grüner Idylle. Die Architektur in diesem Teil von Leipzig ist ebenso vielfältig wie die Landschaft. Bekannt für seine Vielfalt an Wohnmöglichkeiten, von Altbauwohnungen bis hin zu modernen Neubauten, zieht Kleinzschocher Menschen jeden Alters und Lebensstils an.
Das Highlight des Viertels ist zweifellos der Volkspark Kleinzschocher, der als wahre Naturoase gilt. Zusätzlich erfreut die Nähe zur Weißen Elster und zum Cospudener See, der nur 15 Fahrradminuten entfernt liegt. Hier können Sie entspannen, Wassersportarten ausüben oder einfach die Natur genießen. Auch der angrenzende Auenwald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren im Grünen ein.
Der Stadtteil punktet auch mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Gastronomiebetriebe sorgen für eine hohe Lebensqualität. Darüber hinaus bietet Kleinzschocher eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was den Weg in die Leipziger Innenstadt oder andere Stadtteile problemlos ermöglicht.
Des Weiteren finden sich in Kleinzschocher zahlreiche sportliche und kulturelle Angebote. Somit bietet der Stadtteil eine ausgewogene Mischung aus Natur, Kultur und urbanem Leben, die ihn zu einem attraktiven Wohnort macht.
Ein Leben inmitten der Natur, geprägt von Ruhe und Familienfreundlichkeit, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Leipzig ist daher angenehm möglich.
Wohngegend
Umland
Umgebung Ihres neuen Zuhauses
Klein-Zschocher verbindet historische Vielfalt mit modernem Stadtleben: ein Bezirk, der durch grüne Oasen, kulturelle Angebote, familienfreundliche Freizeitmöglichkeiten und eine lebendige Nachbarschaft eine hohe Lebensqualität bietet.
1 Minute Fußweg
Bäckerei Hickmann
Familientradition seit 1898
Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich der unscheinbare kleine Bäckerladen. Wer den Laden betritt, wird sofort von einem verlockenden Duft nach frisch gebackenem empfangen. Neben einer zahlreichen Brot- und Brötchenauswahl finden Sie hier Kuchen und Backspezialitäten wie von Oma. Besonders beliebt ist der „Hickmann Streuselkuchen“, der runde „Käsekuchen“ und die „Leipziger Lärche.“
2 Minute Fußweg
Oskars Eis
Verschiedene Eissorten, Milkshakes, Kaffee und andere Heißgetränke
Nutzen Sie den Heimvorteil und passen genau den Moment ab, in dem die Schlange nicht ganz so lang ist und genießen Sie eine leckere Kugel Eis der zahlreichen wechselnden und besonders cremigen Eissorten.
3 Minute Fußweg
Café ELYSEE
Café-Restaurant für leckeres Essen und Kaffee
Das Café-Restaurant ist ein Ort, an dem Sie die Aromen von frisch gebrühtem Kaffee umgeben und Sie dem Alltag entfliehen können. Genießen Sie klassischen Kaffee bis hin zu ausgefallenen Kaffeekreationen, leckeren hausgemachten Kuchen und kleine griechisch angehauchte Speisen in liebevoll eingerichtetem Ambiente.
3 Minute Fußweg
Volkspark Kleinzschocher
Ein Park mit vielen Gesichtern
Ein Stück Natur in der Großstadt oder wie die Neue Leipziger Zeitung 1928 bereits schrieb: „Ein Schmuckkästchen für den Westen Leipzigs“. Der Volkspark hat viele Gesichter und bietet einen Rückzugsort von dem Trubel der Stadt. Die Oase der Ruhe und Erholung überzeugt mit einem vielseitigen Angebot von Sport- und Spielplatz über ein Sommerbad, Blumenbeete, seltene Baumarten bis hin zu großen Wiesenflächen. Genießen Sie einen Spaziergang durch den Park und gönnen Sie sich eine Pause vom Alltag.
4 Minute Fußweg
Radwelt
Alles rund um den Radsport
Cooles neues Bike gefällig? In der Radwelt von Sven Bemmann werden Sie freundlich und fachmännisch beraten und finden mit Sicherheit das perfekte Fahrrad, um im Sommer in 20 Minuten zum Cospudener See zu radeln. Die Radwelt bietet Markenartikel vieler Hersteller in ausgezeichneter Qualität mit dem entsprechenden Service und Garantieleistungen.
4 Minute Fußweg
Kantatenweg
Am Rittergut Kleinzschocher
Begeben Sie sich auf die Spuren von Johann Sebastian Bach. Im Rittergut Kleinzschocher fand die Uraufführung der Bauernkantate „Mer han en neue Oberkeet“ zu Ehren Dieskaus statt. Das Denkmal soll saniert und zu einem Nachbarschaftstreff entwickelt werden. Dafür stehen zukünftig mehr als 400 m² zur Verfügung, im Erdgeschoss soll ein Restaurant mit Freisitz Platz finden und die oberen Etagen sind für die Nutzung durch Vereine reserviert.
5 Minute Fußweg
Der Kräuterladen
Kräuter und Gewürze aus Nah und Fern
Der Kräuterladen Leipzig versteht sich als eine kleine Oase inmitten der Großstadt. Kräuter, Gewürze, leckere Teemischungen und viele Produkte regionaler Kleinstproduzenten warten dort auf Sie. Lassen Sie sich fachkundig von dem freundlichen Personal beraten und profitieren sie von dem großen Wissen an Kräuterkunde. Als besonderes Highlight werden geführte Kräuterwanderungen und Hoffeste mit Livemusik im Innenhof geboten.
8 Minute Fußweg
Schauburg
Lichtspieltheater im Stil des Art Déco
Tauchen Sie ein in eine andere Welt und lassen Sie sich in der Schauburg in die bequemen Kinositze sinken und von dem nostalgischen Charme des traditionsreichen Kinos verführen. Vom Familienkino am Nachmittag bis hin zu Filmabende in Originalsprache mit und ohne Untertitel – in der Schauburg finden Sie das richtige Filmprogramm.
15 Minute Fußweg
Täubchenthal
Quelle und Ort für Musik, Kunst, Medien und Veranstaltungen
Genießen Sie nur unweit von Ihrem neuen Zuhause Musik, Theater und Kunst im Täubchenthal. Der ausgefallene Veranstaltungsort bietet ein breitgefächertes Programm aus Konzerten, Partys, Lesungen, Comedy u.v.m. In diesem Jahr sind bspw. Artists wie Leony, Only the poets und Glasperlenspiel vertreten.
Neugestaltung der Dieskaustraße
Die Dieskaustraße wird bis 2026 auf einer Strecke von etwa 2,4 Kilometern komplett neu umgestaltet. Die Erneuerung umfasst die Fahrbahnen und Gehwege, Gleise, Bahnstromanlagen, Ampeln sowie Trink- und Abwasserleitungen.
Neben dem Fahrstreifen für Straßenbahn und Autoverkehr werden jeweils beidseitig Radfahrstreifen angeordnet, um hier eine separate Radverkehrsführung zu ermöglichen. Bei den umfassenden Gleisbauarbeiten der Leipziger Verkehrsbetriebe, trägt die Verwendung von elastisch gelagerten Gleisen maßgeblich zur erheblichen Reduzierung von Straßenbahnlärm bei. Zusätzlich entstehen sechs barrierefreie Haltestellen, darunter auch die Haltestelle „Schwartzestraße“ und es werden zahlreiche neue Bäume gepflanzt.
Insgesamt trägt die Neugestaltung der Dieskaustraße gemäß der Mobilitätsstrategie 2030 dazu bei, die Lebensqualität zu verbessern, die Verkehrssicherheit zu erhöhen und die Attraktivität des Viertels zu steigern.
Die Neugestaltung Dieskaustraße im Bereich unseres Projektes soll bis 2025 abgeschlossen sein.
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Für eine gesunde Atmosphäre sorgt unsere geräuschlose Lüftungsanlage. Sie filtert schadstoffreiche Luft aus und führt frische, sauerstoffreiche Luft über einen integrierten Pollenfilter zu – und das besonders energieeffizient.
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Die lichtdurchfluteten, schallgedämmten und wohltemperierten Wohnungen eignen sich hervorragend zum konzentrierten Arbeiten. Durch das integrierte sternförmige Netzwerk ist das Aufrüsten auf Smart Home jederzeit möglich.
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