Villa Neuseenland

Wohnen, wo andere Urlaub machen.

Wohnungen

2-5

Zimmer

Wohnfläche

ca.

49-116

m²

Energiestandard

Effizienzhaus 40 NH

Projekt entdecken

Das Projekt kurz vorgestellt

Villa Neuseenland

–

Wielandstraße 5, 04564 Böhlen

In der „Villa Neuseenland“ in Böhlen wohnen Sie modern und komfortabel inmitten einer beliebten Erholungsregion. Das Mehrfamilienhaus in der Wielandstraße 5 bietet 17 barrierefreie Zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen, die alle bequem per Aufzug erreichbar sind. Jede Wohnung überzeugt mit einem Balkon, einer Loggia oder Terrasse sowie einem eigenen Tiefgaragenstellplatz und schafft so ein perfektes Zuhause für unterschiedlichste Lebensentwürfe.

Aktueller Verkaufsstand

Die wichtigsten Daten auf einem Blick

Objektbeschreibung

Auf dem knapp 1500 m² großen Grundstück im Neuseenland ist ein Wohngebäude mit dazugehöriger Tiefgarage entstanden. Das Mehrfamilienhaus zählt insgesamt 17 Wohnungen (zwei bis fünf Zimmer), jeweils ein dazugehöriges Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. Alle Wohnungen sind per Aufzug erreichbar, barrierefrei konzipiert und verfügen über Balkon, Loggia oder Terrasse.

Eckdaten

Grundstücksgröße

1500

m²

Anzahl der Wohnungen

Wohnfläche

ca.

49-116

m²

Barrierefrei

Zimmeranzahl

2-5

Außenanlage

Balkone, Loggien, Terrassen, Privatgärten

Stellplatz

Aufzug

Baubeginn

April 2020

Fertigstellung

September 2021

Atrium baut seit 32 Jahren

Wir bei Atrium sind überzeugt: Ein Haus muss sich den Menschen anpassen, nicht umgekehrt. Egal ob junge Familie oder Altersruhesitz – Barrierefreiheit und Komfort sind heute unverzichtbar. Deshalb bauen wir seit 32 Jahren zukunftssichere Immobilien wie die ‚Villa Neuseenland‘. Mit Aufzug bis in die Tiefgarage und durchdachten Grundrissen für jeden Lebensentwurf schaffen wir hier Wohnwerte ohne Hürden. Das Ergebnis: Ein komfortables Zuhause für alle Generationen, in dem sich Eigentümer auch nach Jahrzehnten noch sicher fühlen. Dafür gibt es gute Gründe:

Erfahrung im Bau von Eigentumswohnungen (Unsere Referenzen betrachten)

Attraktive Eigentumswohnungen als Kapitalanlage in Leipzig

QNG Abschreibung über Sonder-Afa möglich

Planung & Gestaltung barrierefreier Bauprojekte

Nebenkostenoptimierter Neubau (unter 2 €/qm in Referenzobjekten)

Zertifiziert nach KFW 40 und KFW 40 NH (nachhaltig gebaut)

Mehr über uns erfahren

Baufortschritt- & Projektupdates

Hier halten wir Sie stets auf dem Laufenden über den aktuellen Stand unseres Bauprojekts. Erfahren Sie mehr über wichtige Meilensteine, abgeschlossene Bauphasen und kommende Arbeiten. Wir geben Einblicke in den Fortschritt, teilen Bilder von der Baustelle und informieren über alle relevanten Entwicklungen. Bleiben Sie informiert und verfolgen Sie, wie das Projekt Schritt für Schritt Gestalt annimmt!

17. September 2021

Vollendetes Wohnen im zeitlosen Design

Unser Neubauprojekt in Böhlen ist fertiggestellt. Die durchdachte Fassadengestaltung mit stilvollen Grauakzenten, modernen Fensterfronten und integrierten Rollläden verleiht dem Gebäude eine hohe Wertigkeit. Vorgehängte Balkone mit satinierten Glasbrüstungen sowie eine eingezäunte Erdgeschoss-Terrasse bieten den Bewohnern private Freiräume in einem rundum gestalteten Wohnumfeld. Wir hoffen, dass sich alle Bewohner in ihrem neuen Zuhause wohlfühlen.

10. Juli 2021

Gartenbereich mit Spielgelegenheit

Auch die kleinsten Bewohner sollen Ihren Spaß haben. Für die Kids haben wir wieder eine kleine „Spielwiese“ geschaffen. Die geschmackvoll gestaltete Gartenanlage kombiniert saftig grüne Rasenflächen, geschwungene Pflanzenbeete und gepflasterte Fußwege mit einem zentralen Holzsandkasten für Kinder. Die durchdachte Freiflächenplanung fügt sich nahtlos an die moderne Architektur des Wohnensembles an und schafft einen idyllischen Rückzugsort

13. Juni 2021

Es grünt so grün

Der Außenbereich nimmt immer mehr Gestalt an. Die Einfriedung der Privatgärten ist in den letzten Zügen. Eine Kirschlorbeerhecke ist auch im Winter grün und blickdicht, wodurch sie sich ausgezeichnet als Sichtschutz eignet. Die großzügigen, vorstellbaren Balkonsysteme mit modernem Sichtschutz ergänzen die klare Architektur des Hauptgebäudes. Präzise gepflasterte Wege, Terrassenbereiche im Erdgeschoss und frisch bepflanzte Grünstreifen

27. März 2021

Das Gerüst ist gefallen

Von außen schon jetzt ein Schmuckstück. Der Innenausbau läuft auf Hochtouren. Die ersten Mietwohnungen wurden besichtigt und auch vermietet. Das Zusammenspiel aus strahlend weißem Putz, kontrastierenden grauen Rahmungen und großflächigen, dunklen Fensterelementen verleiht dem Neubau eine zeitlose und moderne Optik. Während die Außenhülle und das Dach vollendet sind, stehen auf dem Außengelände die abschließenden Arbeiten

19. Januar 2021

Black is beautiful

Das Walmdach glänzt mit passgenau verlegten, anthrazitfarbenen Dachziegeln, integrierten Dachflächenfenstern und Sicherheitselementen wie Schneefanggittern und Laufrosten. Die schieferverkleidete Gaube sowie der farblich abgestimmte Kamin unterstreichen den hohen architektonischen Anspruch und sorgen für dauerhaften Witterungsschutz. Ein schwarzes Dach sieht nicht nur elegant aus, es repräsentiert auch einen coolen persönlichen Stil.

7. Dezember 2020

Gut gedämmt ist halb geheizt

Im Dachgeschoss sind die Trockenbauwände angelegt und die Dämmung ist fachgerecht verklebt und geschlossen. Die fachgerechte Verlegung der Dampfbremsfolie schützt die Dachdämmung zuverlässig vor Feuchtigkeit. Zeitgleich stellen die vertikalen Metallständerprofile das Raster für die kommenden Gipsfaser- oder Gipskartonplatten dar, mit denen die Raumaufteilung im Dachgeschoss final umgesetzt wird. Durch eine optimale Dämmung wird das eigene

2. November 2020

Innenausbau im Dachgeschoss

Die Dachstuhl-Arbeiten sind weitestgehend abgeschlossen und auch die Rohinstallation der Haustechnik geht zügig voran. Die zimmermannsmäßig errichtete Balken- und Dachsparrenkonstruktion prägt die lichtdurchfluteten Räume unter dem Dach. Ein rot-weißes Schutzgitter sichert die Öffnung des zukünftigen Treppenaufgangs auf der sauberen Beton-Rohdecke ab, während die verglasten Fensterelemente bereits für natürlichen Lichteinfall im Innenbereich sorgen.

7. September 2020

Der Dachstuhl ist fast fertig montiert

Die Handwerker errichten die präzise vorgefertigte Walmdach-Holzkonstruktion direkt auf der massiven Beton-Geschossdecke. Die zeitgleiche Bereitstellung der verglasten Fensterelemente auf der Arbeitsfläche ermöglicht eine nahtlose Übergabe an die nachfolgenden Ausbaugewerke nach Fertigstellung des Richtfests. Der Rohbau ist bis ins Dachgeschoss fertig. Die Montage der Fenster und Rollläden erfolgt nahtlos.

15. August 2020

Zielgerade vor dem Dachstuhl

Der Rohbau ist in den letzten Zügen. Die vorbereitenden Arbeiten für den Dachstuhl laufen. Sämtliche Vollgeschosse wurden aus hochdämmenden Mauerwerksteinen errichtet und für die nachfolgenden Arbeiten vollständig eingerüstet. Auf der obersten Ebene schließen Handwerker die finalen Wandscheiben ab, während die geordnete Baustellensicherung zur Straße hin für maximale Arbeitssicherheit im öffentlichen Raum sorgt.

17. Juni 2020

Die Tiefgarage ist fast fertig

Die Außen- und Innenwände des Untergeschosses sind fertiggestellt. Die Arbeiten an der Tiefgaragendecke laufen auf Hochtouren: anspruchsvolle Erstellungs- und Schalungsbau für die Tiefgaragendecke. Auf die vorgefertigten Massivbetonwände werden präzise Filigrandecken-Elemente verlegt, die nach der Aufbringung von Ortbeton eine tragfähige Basis für das Erdgeschoss bilden. Die Unterkonstruktion aus (gelben) Schalungsträgern und verstellbaren Teleskopstützen garantiert während der

14. Mai 2020

Die Rohbauarbeiten laufen an

Bei strahlendem Sonnenschein lässt es sich doch gut baggern. Nach dem Guss der Bodenplatte stehen die ersten tragenden Außen- und Innenwände aus hochdämmenden Porenbetonsteinen im Erdgeschoss. Das bereits montierte Fassadengerüst und die geordnete Materiallagerung auf der Baustellenfläche schaffen die optimalen Voraussetzungen für die anstehenden Decken- und Folgearbeiten.

14. April 2020

Beginn der Tiefbauarbeiten

Entstehen wird ein modernes Mehrfamilienhaus mit 17 Wohneinheiten und Tiefgarage. Bei strahlendem Sonnenschein lässt es sich doch gut baggern. Auf dem Baufeld wird die Baugrube mithilfe starker Volvo-Raupenbagger präzise ausgehoben und der Erdaushub direkt per LKW abtransportiert. Die fachgerechte Verbausicherung an den seitlichen Hängen gewährleistet höchste Stabilität auf der Baustelle und legt das Fundament für

Villa Neuseenland

Wohnen, wo andere Urlaub machen.

Das Projekt kurz vorgestellt

Aktueller Verkaufsstand

Die wichtigsten Daten auf einem Blick

Objektbeschreibung

Eckdaten

Atrium baut seit 32 Jahren

Baufortschritt- & Projektupdates

Vollendetes Wohnen im zeitlosen Design

Gartenbereich mit Spielgelegenheit

Es grünt so grün

Das Gerüst ist gefallen

Black is beautiful

Gut gedämmt ist halb geheizt

Innenausbau im Dachgeschoss

Der Dachstuhl ist fast fertig montiert

Zielgerade vor dem Dachstuhl

Die Tiefgarage ist fast fertig

Die Rohbauarbeiten laufen an

Beginn der Tiefbauarbeiten

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